经营权租赁合同范本版

经营权租赁合同范本版合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________的经营权，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，甲方向乙方提供经营权租赁服务，乙方有权按照约定的用途使用经营权。现双方达成如下协议：第一条经营权范围1.1甲方同意将位于__________的经营权出租给乙方使用。1.2乙方有权在租赁期内使用甲方的经营权，但不得转让、转租或以其他方式让渡给第三方。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离经营场所，并将经营权归还甲方。第四条经营权使用及管理4.1乙方按照本合同约定使用经营权，不得擅自改变经营范围和经营方式。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。4.3乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行经营管理，维护经营场所的秩序。第五条保险及赔偿5.1乙方应按期办理经营过程中可能发生的保险手续，并将保险单交甲方备案。5.2乙方在经营过程中造成他人人身或财产损失的，由乙方承担相应的赔偿责任。5.3乙方应妥善保管经营场所的设施设备，如因乙方原因导致设施设备损坏的，乙方应按甲方的要求进行赔偿。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。6.2在租赁期内，如甲方需要提前终止合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。6.3在租赁期内，如乙方需要提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。7.2甲乙双方应遵守国家的法律法规，如因违法行为导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.经营权证明文件4.租赁场地平面图5.设施设备清单6.保险单据7.甲方授权书（如有）8.乙方经营计划书9.其他双方认为需要附带的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供经营权；提前终止合同未按约定赔偿；未履行监管职责，导致乙方经营受损。2.乙方违约：未按约定支付租金；未按约定使用经营权，如擅自改变经营范围；未遵守国家法律法规，进行非法经营；未妥善保管设施设备，导致损坏。三、法律名词及解释：1.经营权：指甲方根据相关法律法规和合同约定，允许乙方在特定时间内使用特定经营场所的权利。2.租赁期限：指合同约定的乙方使用经营权的起始和终止时间。3.租金：指乙方为使用经营权而支付给甲方的费用。4.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付的逾期赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方支付租金困难：提前沟通，了解乙方财务状况；提供分期付款等灵活的支付方式。2.乙方改变经营范围：合同中明确经营范围，乙方不得擅自改变；甲方发现乙方违约时，应及时制止并要求整改。3.设施设备损坏：乙方应购买相应的保险；甲方应定期检查设施设备，及时维修保养。4.合同争议：通过友好协商解