2024年小产权房屋买卖合同电子版（三篇）

第3页共3页2024年小产权房屋买卖合同电子版出卖人(甲方)：_____身份证号码：_____买受人(乙方)：_____身份证号码：_____甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于____市____区____的房屋(建筑面积____平方米)以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整(￥_____元)的价款出售给乙方。(含地下室____号____平方米)二、乙方支付甲方合同保证定金____万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对____的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;六、违约责任1、甲方应当于月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币____元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_____作为甲方的损失赔偿金。3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_____种方式解决。1、提交_____仲裁委员会仲裁。2、依法向____区人民法院起诉。八、其他约定九、本合同自双方签或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____签订地点：_____签订地点：_________年____月____日____年____月____日2024年小产权房屋买卖合同电子版（二）甲方(转让方)：______________________________________。乙方(受让方)：______________________________________。甲乙双方就甲方所有的位于房屋及车库转让事宜，经协商达成协议如下：一、标的物该宗房屋位于，共平方米以及相应的车库。二、房款及支付该宗房屋及车库共计作价元，乙方于____年____月____日前交付转让款元，余款元于____年____月____日之前付清。三、标的的交付甲方在____年____月____日之前交付转让标的。四、权利义务1、甲方保证对该房屋拥有全部的所有权。2、甲方应当按照合同约定的期限交付房屋，每拖延____日需承担房屋总价款1%的违约金。3、乙方应担依照合同约定交付购房款，每逾期____日承担房屋总价款1%的违约金，逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担房屋价款20%的违约金。4、合同签订后，甲方不得为任何租赁、担保、买卖等损害该房屋所有权的行为。5、在房屋交付之后，甲方有义务配合乙方办理各项过户手续，过户费用由乙方承担。乙方鉴于税费等考虑，于合同签订后____年内，办理房屋过户手续，在接到乙方过户要求后，甲方予以配合。6、所有权转移后，该房屋上的一切权益全部归乙方享有(包括占有、使用、收益、处分等)，如果该处房屋因改造需要拆迁，因拆迁而产生的所有补偿款及权利全部由乙方享有。7、在房屋交付前所产生的费用(包括但不限于：水费，电费等)由甲方承担，与乙方无关。房屋交付之后所产生的水电等费用由乙方承担，与甲方无关。五、本协议一式两份，双方各执一份，具有相同的法律效力。六、本协议自双方签字之日起生效。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年小产权房屋买卖合同电子版（三）合同编号：（编号）买卖双方：甲方（出售方）：（出售方的详细信息，包括全名、身份证号码、住址和联系方式）乙方（购买方）：（购买方的详细信息，包括全名、身份证号码、住址和联系方式）鉴于甲方是上述房屋的合法所有人，甲乙双方本着互利原则，根据中华人民共和国法律有关规定，经友好协商，达成如下合同：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：（填写小产权房屋的详细地址）1.2房屋性质：本房屋为小产权房，产权有效期至（年月日）。1.3房屋面积：（填写房屋的建筑面积，默认以平方米为单位）1.4房屋状况：（填写房屋的状况，如是否有装修、是否有损坏等）1.5房屋权属证明：甲方应向乙方出示该房屋的权属证明文件，并保证所提供的权属证明文件真实、有效、完整。第二条价格及支付方式2.1价格：乙方向甲方购买上述房屋的总价格为（填写具体数字）万元人民币，大写为（填写具体数字）。2.2支付方式：2.2.1乙方应在签订本合同时支付首付款为（填写具体数字）万元人民币，大写为（填写具体数字），支付方式为（填写具体支付方式，如现金、银行转账等）。2.2.2乙方应在房屋交付时支付尾款为（填写具体数字）万元人民币，大写为（填写具体数字），支付方式为（填写具体支付方式，如现金、银行转账等）。2.3款项托管：2.3.1本合同签订后，甲方应将首付款的金额存入一个双方共同指定的第三方银行账户，供乙方审核使用。2.3.2乙方确认房屋后，甲方将首付款从指定银行账户中划拨给甲方。第三条过户手续3.1过户手续：3.1.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括提供相关材料、签署文件等。3.1.2乙方应承担过户费用，包括但不限于契税、过户手续费等。3.2过户时间：甲方和乙方约定的过户时间为不迟于合同签订日起（填写具体的时间），如因乙方原因导致过户时间延迟的，甲乙双方可协商解决。第四条房屋交付4.1交付标准：4.1.1甲方保证所出售的房屋符合国家规定的交付标准，不存在质量问题及纠纷。4.1.2若乙方发现房屋存在质量问题，应当在收房时及时提出，甲方应在合理期限内进行修复。4.2房屋交付：甲方应在过户手续办理完成后协助乙方办理房屋交付手续，并向乙方交付该房屋的相应的权属证明文件、使用说明书等。第五条适用法律和争议解决5.1适用法律：本合同适用中华人民共和国的法律。5.2争议解决：甲乙双方如发生争议，应先友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条合