2024年仓库租赁安全协议格式版（四篇）

第4页共4页2024年仓库租赁安全协议格式版甲方：_____乙方：_____根据《中华人民共和国海关法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致达成如下协议：第一条、租赁物的位置、面积和用途1.1甲方将位于____市____区____路____村____幢的仓库以及办公用房一间租赁给乙方使用，仓库租赁面积经双方认可确认为建筑面积____平方米，实际租赁面积为____平方米;办公用房面积为____平方米。1.2乙方租赁此仓库用于_____海关审批，验收合格的公用保税仓库。1.3此为独立的两层砖混结构仓库，自成一体。租赁采取包租的方式，由乙方自行管理。1.4根据保税物品数量少，体积小的特殊性，在海关允许的情况下，乙方将酌情把此仓库的一楼，委托甲方统一经营管理。第二条、保税物资的管理2.1乙方租用甲方仓库所存货物系海关监管物资，未经_____海关许可，甲方不得擅自转移、拆封、提交或作其他处理。2.2甲方负责提供____小时不间断的保安人员，以确保乙方存储货物的安全和完整。如发生盗窃等导致货物短少，乙方应及时向_____海关报告，由海关根据《中华人民共和国海关法》作出相应处理。第三条、免租期及租赁期限3.1仓库及办公用房租期为____年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期限届满前_____个月，甲乙双方将对有关租赁事宜，重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第四条、租金和其他费用4.1仓库一楼为每月每平方米人民币_____元，二楼为每月每平方米人民币_____元。办公用房租金为每月每平方米人民币_____元。乙方按月支付，将租金汇入甲方指定的下列帐户，或按双方同意的其他支付方式支付。甲方开户行：_____开户名称：_____帐号：_____4.2乙方应于每月____日或该日前，向甲方支付租金，如逾期_____天未支付，自第_____天起应向甲方按_____%日，支付滞纳金。第五条、专用设施、场地的维修和保养5.1乙方在免租期内，将按海关有关公用保税仓库的要求，对仓库进行装修、改建，加装监管设施。乙方事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意后，进行装修。装修费用由乙方承担，甲方有责任协助乙方实施。5.2乙方在租赁期限享有仓库所属设施的专用权。乙方应负责仓库内专用设施的维护和保养，并保证在合同终止时，专用设施以可靠运行状态随同仓库归还甲方。甲方有权检查监督。5.3甲方在仓库的管理上，必须保持仓库的清洁、干燥、卫生，采取必要的养护措施，不发生霉烂生锈、虫蛀，保证货物安全储存。5.4甲方负责乙方租用仓库水、电的供应，提供基本设施及装卸设施，以保证乙方的正常工作，使用费用由乙方承担。5.5甲方负责提供乙方租用办公用房的水、电以及通讯等基本设施，以确保乙方及海关人员的正常工作，使用费用由乙方承担。5.6甲方应在仓库按有关规定，配置相应数量的灭火器和其它消防设施，保证已通过定期的消防验收并向乙方提供相关批准文件的复印件。5.7乙方在租赁期间必须严格遵守执行《中华人民共和国消防条例》，做好消防工作。5.8乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。第六条、保险责任在租赁期限内，甲方负责购买保险。凡因发生自然灾害、战争或其他不能预见的不可抗力，致使任何一方不能履行本合同时，双方应及时向海关报告，并按照《中华人民共和国海关法》处置。第七条、广告乙方根据_____海关对公用保税仓库监管的要求，在仓库周围及道路口等明显方位需设立广告牌的，甲方应予配合，并协助乙方办理相关审批工作。第八条、合同的终止本协议提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于提前终止之日或租赁期限届满之日迁离仓库，并将其返还甲方。第九条、适用法律本协议受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国的法律解释。第十条、其他条款10.1本协议未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。10.2本协议一式_____份，双方各执_____份。第十一条、合同生效本协议经双方签字盖章后生效。甲方：_____乙方：_____授权代表：_____授权代表：_____日期：____年____月____日期：____年____月_____2024年仓库租赁安全协议格式版（二）1、常见的火险隐患（1）电气设备方面①电焊、气焊违章作业,没有消防措施。②电力超负荷。③违章使用电炉、电热器等。④使用不符合规格的保险丝和电线。⑤电线陈旧,绝缘体破裂。储存方面①不执行分区分类储存货物的规定,将易燃、易爆品等危险品存入一般库房。②储存场所温湿度超过物品规定的极限。③库区内的灯具不符合要求。④库区内使用的照明灯为非冷光灯。⑤易燃液体挥发渗漏。⑥可自燃物品堆码过实,不能很好地通风、散热、散潮。机具方面①无防护罩的汽车、叉车、吊车进入库区或库房。②使用易产生火花的工具。③在库内停放、修理汽车。④用汽油擦洗零部件。⑤叉车内部皮线破露、油管老化漏油。火种管理方面①外来火种和易燃品因检查不严带入库区。②在库区吸烟。③库区擅自使用明火。④炉火设置不当或管理不严。⑤易燃物未及时清理。2、火灾的种类分类项目示例A类火灾指固体物质火灾。这种物质往往具有有机物性质,一般在燃烧时能产生灼热的余烬。如木材、棉、毛、麻、纸张火灾等。B类火灾液体火灾和可熔化的固体火灾如汽油、煤油、原油、甲醇、乙醇等。C类火灾气体火灾如煤气、天然气、甲烷、乙烷、丙烷等D类火灾金属火灾钾、钠、镁、钛、锆、锂、铝镁合金火灾等3、基本的灭火方法（1）冷却灭火法：冷火、干冰降温（2）隔离灭火法：搬离或隔离⑶窒息灭火法：封闭窒息法、充注不燃气体窒息法（如CO2,水蒸汽）、不燃物遮盖窒息法（如黄沙、泡沫、棉被等）（4）抑制灭火法：如碳酸氢钠干粉,改性钠盐干粉、钾盐干粉、磷酸二氢铵干粉等。4、灭火剂和消防器材（1）常用的灭火剂和消防器材①水哪些货物起火时,禁止用水灭火答：①电气设备：水可以导电,电路如未切断,用水灭火有触电危险;②忌水货物：如钾、钠、镁、铝粉、电石等,能与水发生化学反应,易引起爆炸;③油类、酒精和其他轻于水的易燃液体：此类货物能浮于水面。用水灭火会扩大火灾面积,但面积不广、厚度不超过3cm时,可用雾状水扑灭：④粉末状固体：如用水灭火时,能随水流的冲击,造成粉尘的飞扬,扩大灾害,可用雾状水扑灭;⑤已经高度灼热的物体：如金属铸件和某些矿物体,与水接触会爆炸伤人,不宜用水灭火;⑥其他过水能使质量变化或怕水的物资：如仪器、机电设备、纸张等,非万不得已时,避免用水扑救,应用其他方法施教。②砂土③灭火器常用的灭火器种类有哪些答：清水灭火器：普通火;泡沫灭火器：油类火、普通火;二氧化碳灭火器：油类火、普通火、电汽火;干粉灭火器：同上;1211灭火器：油类火、电汽火、普通火、1211是指二氟一氯一溴甲烷。④自动消防设备消防设备配置的原则①应视其规模、地理条件、储存货物的性质及数量等具体情况,按规定标准配置一定的消防设备。②应按规定配备专职消防队和消防车辆,水带、水枪、分水器、消防梯等随车装备。③应设有消防水源,并应配足水袋、水枪、分水器、接头等。④在库房和理货、备货场地周围,均应设置一定数量的灭火器。⑶消防设备的管理①消防器材的设立和摆放应遵循明显和便于取用的原则,同时,消防器材周围不得随意堆放物品和杂物,特别是易燃物品。②消防设施应由专人管理,负责检查、维修、保养、更换和添置这些设施,并保证这些设施完好、有效,严禁圈占、埋压和挪用这些设施。③液体燃料库附近必须配有干燥、清洁的河砂,用木箱或桶装好,标明“消防用砂”。④仓库必须备有准确、可靠的报警信号,一旦发生火灾,能够迅速报警,一边及时组织扑救。⑤地处汉代的仓库,在冷冻季节要对消防池、消防缸、消防栓、灭火器等设备采取防冻措施,要保证随时能用。⑥库区的消防车通道,仓库的安全出口、疏散楼道,库房内门道,走道要保证畅通,严禁堆放物品。5、消防人员组织（1）消防组织的设置一般有安全消防领导机构、专职消防队伍和职工义务消防组织。（2）火灾现场管理①火灾险情发生后,立即向救援部门发出救援信号,如拨打119等。②有组织地疏散人员。③隔离那些可能扩大火势和有爆炸危险的物资。④为了最大限度地减少损失,应对火场上的物资进行有组织地疏散,还应及时疏散影响灭火的物资。⑤隔离火灾现场。2024年仓库租赁安全协议格式版（三）租赁方与被租赁方为了保障仓库租赁的安全、稳定、有序进行，特制定本协议，双方同意如下：第一条：仓库使用安全责任1.租赁方在使用仓库时，应保证仓库使用过程中的关键设备和设施的正常运行和维护，确保安全出入口通畅，灭火设备齐全完善，超载和违规堆放行为均被严格禁止。2.被租赁方有权对租赁方的仓库使用行为进行监督和检查，如发现任何安全隐患，应及时向租赁方提出整改要求，并共同协商解决方案。第二条：货物运输安全责任1.租赁方在运输货物过程中，应加强货物包装、固定和分类管理，保证货物不会对仓库本身和其他货物造成损坏，确保货物运输的安全和有序。2.被租赁方应配合对货物运输过程中的安全和状况进行检查与监控，如遇发现货物异常情况，应及时通知租赁方，并协助妥善处理。第三条：危险品管理安全责任1.租赁方在处理危险品时，应严格按照相关规定和标准进行操作，保证危险品的安全存放和运输，确保不会对仓库和其他货物及人员造成伤害。2.被租赁方有权对租赁方的危险品操作行为进行监督和检查，如发现不符合规定的情况，应立即采取措施制止并报告相关部门。第四条：仓库保障安全责任1.双方在仓库租赁过程中，应共同维护仓库的安全保障设施，如监控系统、防火系统等，确保设施的正常运行和有效使用。2.如发生灾害事件或其它紧急情况，双方应协调配合，采取必要措施保障人员和财产安全，并做好事后处理和赔偿工作。第五条：协议变更与解除1.若双方在履行协议过程中有任何争议，应通过友好协商解决，如无法达成一致意见，则可通过仲裁或诉讼途径解决。2.本协议一经签署生效，除非经双方书面同意，否则不得随意变更或解除。以上是仓库租赁安全协议的标准模板，双方应严格遵守并按照条款执行，确保仓库租赁过程中的安全和有序进行。2024年仓库租赁安全协议格式版（四）仓库租赁安全协议1.出租方应保证所租仓库的结构和设施完好无损，确保租赁期间安全可靠。2.承租方应负责自行购买仓库保险，对可能发生的意外损失给予充分的保障。3.双方应明确规定仓库使用规则和操作流程，保持仓库内环境整洁有序，防止火灾及其他事故的发生。4.出租方负责定期对仓