2024商场广告位租赁合同及注意事项

2024商场广告位租赁合同及注意事项合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于___________（地址）的商场广告位资源，乙方愿意租赁该广告位进行宣传，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条广告位描述1.1广告位位置：位于___________（商场名称）的___________（具体位置），广告位面积为___________平方米。1.2广告位规格：高___________米，宽___________米，纵深___________米。1.3广告位可视范围及人流量：广告位所在位置视野开阔，可视范围广泛，日均人流量约为___________人次。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为___________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方应在租赁期满前___________个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币___________元整（大写：_________________________元整），租金每___________个月支付一次。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________3.3乙方应在每月___________日前将租金支付到甲方账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的___________%作为滞纳金。第四条广告内容与形式4.1乙方应在甲方广告位上设置符合国家法律法规及社会公序良俗的广告内容，广告内容需经甲方审核批准。4.2乙方广告形式包括但不限于平面广告、LED屏幕广告、户外广告等，广告设置应符合甲方提供的广告位规格要求。4.3乙方应在广告位上明显位置标注单位名称、产品名称及生产厂家信息。第五条广告位的维护与管理5.1甲方负责广告位的日常维护与管理，确保广告位设施的正常运行。5.2乙方应遵守甲方商场的相关规定，爱护广告位设施，如有损坏，乙方应按原价赔偿。5.3乙方应在租赁期限内负责广告位的画面更换，确保广告内容的时效性。第六条合同的变更与解除6.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方提出变更或解除合同，需提前___________个月书面通知对方，并经双方协商一致。（1）甲方未按约定提供广告位，影响乙方正常使用的；（2）甲方明确表示或以行为表明不履行合同义务的；（3）甲方违反国家法律法规，导致合同无法履行的。（1）乙方未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付的；（2）乙方在使用广告位过程中违反国家法律法规，导致合同无法履行的；（3）乙方在使用广告位过程中造成广告位设施损坏，拒绝赔偿的。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供广告位的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的___________%。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的___________%。7.4双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.乙方在签订合同时，应向甲方提供单位有效证件副本及联系人身份证明。2.乙方在租赁广告位期间，应遵守国家法律法规，不得使用广告位进行非法活动。3.一、附件列表：1.甲方单位有效证件副本2.乙方单位有效证件副本3.联系人身份证明4.广告位平面图5.广告位设施验收报告6.广告内容审核批准文件7.银行转账授权书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供广告位，影响乙方正常使用。2.甲方明确表示或以行为表明不履行合同义务。3.甲方违反国家法律法规，导致合同无法履行。4.乙方未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付。5.乙方在使用广告位过程中违反国家法律法规，导致合同无法履行。6.乙方在使用广告位过程中造成广告位设施损坏，拒绝赔偿。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有广告位资源并有权出租的一方。2.承租方：指租赁广告位进行宣传的一方。3.租金：指乙方向甲方支付的广告位租赁费用。4.租赁期限：指合同规定的乙方使用广告位的时间期限。5.违约金：指违约方应支付给对方的经济赔偿。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.广告位设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修或更换，维修期间乙方仍需支付租金。2.租金支付延迟：乙方应按时支付租金，如有延迟，支付滞纳金，滞纳金不足以弥补损失的，甲方有权解除合同。3.广告内容违规：乙方应按照甲方要求修改广告内容，确保符合国家法律法规及社会公序良俗。4.合同变更或解除：双方协商一致，签订书面变更或解