2024冷库场地租赁合同范本

2024冷库场地租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁场地及设施1.1甲方出租的冷库场地位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2甲方提供的冷库设施包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁甲方冷库场地仅为__________使用，不得从事其他经营活动。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修。5.2因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修并承担相关费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__________日内，向甲方提供财产保险保单，保险金额不低于租赁场地及设施的总价值。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法。8.2因不可抗力导致的费用增加和损失，甲乙双方互不承担责任。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.财产保险保单4.租赁场地及设施清单5.租金支付证明6.维修记录7.合同履行证明二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定的时间、金额、方式支付租金。2.乙方未按约定使用租赁场地：指乙方未按照合同约定的用途使用租赁场地。3.甲方未按约定提供租赁场地及设施：指甲方未按照合同约定提供租赁场地及设施，影响乙方正常使用。4.甲方未按约定维修租赁场地及设施：指甲方未按照合同约定及时维修租赁场地及设施，影响乙方正常使用。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保障合同当事人合法权益的法律规范。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。4.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给甲方的一种违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方在规定时间内支付租金；逾期支付的，甲方可以要求乙方支付滞纳金，直至解除合同。2.乙方未按约定使用租赁场地：解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方按照合同约定的用途使用租赁场地；如乙方仍不改正，甲方可以解除合同。3.设施损坏维修：解决办法：甲方负责维修因自然损耗或正常使用导致的设施损坏；乙方负责维修因自身使用不当导致的设施损坏。4.不可抗力事件：解决办法：甲乙双方应立即协商解决办法，根据具体情况减轻或免除违约责任。五、所有应用场景：1.