厂房买卖合同模板合集

厂房买卖合同模板(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：身份证号码地址：买方：身份证号码地址：买卖双方在公平、自愿、公正协商全都的基础上就下列土地及工业厂房买卖事宜，达成如下协议。第一条【转让标的】1.1卖方拥有位于《土地使用证》号：地号：土地使用权面积：(其他信息详见《土地使用证》)卖方在其上建有工业厂房，并办有《房地产权证》，其中：（其他信息详见房地产权证)(本合同交易土地、厂房及附属设施、设备以下简称为转让标的)1.2买方购买转让标的用于生产经营(包括关联公司的生产经营)。其次条【转让标的概况】2.1卖方保证，上述土地及厂房的产权清楚，卖方对其享有的完全的物权，有权出售，转让标的不存在任何债务，未使用转让标的进行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠缴地价款、房价款或税款的情形。2.2转让标的现已空置，原则上根据现状转让。详细的现状及交付标准详见第九条。第三条【转让价款】转让标的成交价为人民币成交价不含本合同第八条所列之各项税费,因本次交易所产生的相关税费依据本合同第八条之商定担当。第四条【付款方式】买方应在本合同签署生效当日向卖方支付转让标的成交价。卖方应向买方出具收款收据。4.1本合同第6.1.2条所提及的房产税的清缴凭证。(依据市现行规定，该房产税由财产全部权人按年度申报清缴，且该税费并非交易税种，为此，卖方应当向买方出具房屋过户登记完成之日前房产税已经足额缴纳的文件/证明。)4.2若卖方未能按第九条要求完成全部交接义务，或者存在房产税欠缴情形，则自交房保证金中扣除相应款项，剩余部分由买方支付给卖方。5.1买方向卖方支付转让标的物价款之当日，卖方应当将本合同第一条所述之《土地使用证》、《房地产权证》原件供应给买方。5.2双方即开头办理转让标的的过户登记手续，包括签署用于过户登记的买卖合同(以市政府规定的名称为准)，至国土、房产部门签署相关文件，等等。5.3过户登记手续原则上由买方主导办理，卖方应当供应帮助义务。即卖方应当在依据买方的要求乐观协作。若卖方怠于履行义务而致使过户手续期限延误或者导致过户登记手续无法完成，则应当根据本合同第十一条商定向买方担当违约责任。5.4过户登记手续完成后，由买方负责新的《土地使用证》、《房地产权证》的领取。第六条【税费担当】6.1转让交易所产生的各项税费除(公司)所得税外，由买方担当，即：6.1.1契税、营业税、城市建设维护税、教育费附加、印花税、交易服务费、评估费(若有)、公证费等等，均由买方全部担当。详细税种、税率依照国家规定。(公司)所得税由卖方自行担当。6.1.2此外，转让标的过户登记至买方名下前的房产税由卖方担当。6.2本合同履行过程中如因法律、法规和政策缘由所新增的税费，由买卖双方届时协商解决。7.1双方应于本合同签订转让标的价款付清当日内，共同至现场开头办理交接手续，交接手续原则上应当在**日内完成。7.2转让标的全部过户登记完成之前的水、电、燃气、通讯、网络、有线电视、物业管理等等各项费用由卖方担当。7.3在依据7.2条商定结算各项费用的同时，双方应当办理水、电等过户手续。7.4卖方应当根据附件一清单将相关附属设施设备交付给买方。7.5转让标的假如存在需要和村委会、其他相关部门结算的款项，应当一并在9.1条商定的期限内由卖方结算并支付完成。7.6上述过户、清点交付(以及可能存在的其他全部结算事项)手续全部办理完成之日，即视为交接完成。第八条【合同解除及变更】8.1双方确认，依据现行政策及客观状况，转让标的过户登记所需的时间预估为最长不超过5个月。因此，本合同第5.2条之监管资金的监管期限亦为银行收到全部监管资金后5个月。若非因买卖双方任何一方的缘由，转让标的无法在上述期限内完成过户，则在上述期限届满之次日银行自动将监管资金及所产生的利息转回买方账户。此时，本合同自动解除，买方已经支付的定金卖方应在三日内退还。8.2当然，双方可经协商全都对上述期限予以延长，并在期限届满前通知银行。延长的期限届满后仍未能办理完成的，依照10.1条办理。第九条【违约责任】9.1若买方未根据本合同商定的期限支付价款，卖方有权要求买方以逾期应付款项按日万分之五支付违约金。9.2若卖方怠于履行过户登记之协作义务，则自收到买方帮助协作通知之日应以转让总价款按日万分之五支付违约金，直至卖方履行帮助协作义务之日。9.3若转让标的无法过户是由于卖方的缘由，则买方除有权解除合同，要求卖方马上退还全部款项外，还有权要求卖方支付转让总价款30%作为违约金。9.4若转让标的存在任何卖方未披露之争议、债务、纠纷，致使买方的购买目的无法实现，则买方有权在任何时候解除合同，此时卖方应退还收取的全部款项并向买方担当转让总价款30%的违约金。违约金不足以弥补买方损失的，卖方还应赔偿买方的实际损失。第十条【法律适用与管辖】因本合同发生纠纷，由双方协商解决，协商不成时，依据XX法律，向买方所在地人民法院起诉。第十一条【合同数量及效力】本合同一式肆份，买卖双方各执壹份。均具同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。卖方：(签字)买方：(签字/盖章)代表：XX代表：日期：****年**月**日附件一：附属设施设备清单除土地及厂房主体部格外，买卖合同范围内应当交付给买方的主要设施设备包括：1、包括门、窗等在内的内部装修;2、园林景观绿化现状，即全部植物;3、运动场地设施，例如篮球架;4、全部用电设施(包括而不限于变压器、电缆、配电系统、照明系统);5、全部给排水设施(包括而不限于进水、出水系统，水管，水龙头，等等);6、中心空调以及全部空调设备，特殊是无尘车间内的空调系统;7、食堂现状，包括桌椅、厨具，等等;8、员工宿舍内的全部家私，特殊是床架，衣柜，等等。双方确认：卖方：(盖章)买方：(签字/盖章)代表：XX代表：日期：****年**月**日**日期：****年**月**日厂房买卖合同模板(第二篇)厂房买卖合同模板合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：[甲方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[联系电话]乙方（购买方）：[乙方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[联系电话]本合同由甲方和乙方于[签署日期]签订。一、摘要根据本合同，甲方同意将位于[厂房地址]的厂房及其附属设施出售给乙方。乙方同意支付相应的购买价格，并按照约定的时间和方式进行付款。二、合同条款1.厂房描述1.1.甲方确认拥有位于[厂房地址]的厂房产权，并具备出售的权利。1.2.厂房特征及面积：[描述厂房的特征和面积]1.3.厂房附属设施：[列出包括在厂房交易中的附属设施，如车库、办公室等]2.购买价格和付款方式2.1.乙方同意购买上述厂房及其附属设施，购买价格为人民币[购买价格]（大写：[购买价格大写]）。2.2.乙方应在[付款期限]内将购买款项支付给甲方，支付方式为[支付方式]。甲方确认收到所有款项后，应及时办理相关产权过户手续。2.3.若乙方逾期未按约定支付购买款项，除应承担逾期利息外，甲方有权解除本合同，并追究乙方相应违约责任。3.过户手续3.1.甲方应办理相关产权过户手续，将厂房产权转移给乙方。过户费用由乙方承担。3.2.甲方应提供合法有效的过户证明文件。4.所有权保留4.1.在乙方完成购买款项支付之前，厂房及其附属设施的所有权归甲方所有。4.2.若乙方逾期付款，甲方保留将厂房及其附属设施返还自己的权利。5.税费5.1.厂房买卖过程中产生的税费，根据相关税法规定由乙方承担。5.2.甲方在过户手续完成后应向乙方提供相关税费支付凭证。6.违约责任6.1.若甲方或乙方违反本合同的任何条款和条件，违约方应向守约方支付相应的违约金。6.2.违约方应承担因违约所产生的一切法律责任和费用。7.争议解决7.1.出现本合同履行过程中的任何争议，甲乙双方应先友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向所在地的人民法院提起诉讼。8.其他条款8.1.本合同自双方签署之日起生效，至履行完毕终止。8.2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签名：__________签名：__________日期：__________日期：__________注意：本合同一式两份，甲方和乙方均持有一份，具有同等效力。如对合同内容有异议，请及时提出修改建议，经双方协商后再签署。厂房买卖合同模板(第三篇)厂房买卖合同合同编号：[编号]甲方：[买方名称]地址：[买方地址]联系电话：[联系电话]乙方：[卖方名称]地址：[卖方地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲乙双方就以下事项达成一致意见并愿意通过签订本合同加以明确：第一条销售物品1.1甲方同意购买，乙方同意出售，具体厂房相关信息如下：（1）名称：[厂房名称]（2）地址：[厂房地址]（3）面积：[厂房面积]（4）权属：乙方拥有完全、合法、有效的所有权，不存在任何他方对厂房的异议或纠纷。第二条交付与接收2.1乙方应当在本合同签订后[指定时间]内将厂房的实际控制交付给甲方。2.2甲方应当在接收厂房时，务必进行详细检查，确保厂房符合双方约定的质量要求及条件，并及时通知乙方。第三条价款及付款方式3.1甲方同意以人民币[金额]的价格购买厂房，并在签订本合同时向乙方支付[金额]作为订金。3.2乙方应当在甲方支付订金后[指定时间]内，提供合法、有效的发票，并在[指定时间]内收到甲方支付的余款。第四条过户手续4.1甲乙双方应共同办理厂房的过户手续。如因乙方原因导致过户迟延，乙方将承担相应的违约责任。4.2过户期间发生的税费由双方共同承担。第五条保密条款5.1甲乙双方应对因本合同涉及的商业秘密和机密信息予以保密。5.2未经甲乙双方一方书面同意，任何一方不得向第三方透露、泄露本合同内容及相关情况。第六条违约责任6.1若一方违反本合同约定，使对方遭受