商品住宅出售协议书合集

商品住宅出售协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：****，****年****月****日生，住****，身份证号：****。乙方：****，****年****月****日生，住****，身份证号：****。见证人：****甲方与乙方对所购期房的善后事宜，经过充分的协商，依据权利和义务相全都的'原则，达成如下协议：一、双方确认****年****月****日与****公司签订的《****》，是甲乙双方与****公司之间真实的意思表示；该《****》商定双方购买位于****路****弄****家园****号****层****室的商品住宅；该房为期房，****公司承诺于****年****月****日前将该房屋交付于甲乙双方。二、双方确认该房屋首付款总额为人民币****元，其中人民币****，系乙方****个人支付，余额全部由甲方****个人支付；另为购此房，甲方****个人又向银行贷款人民币****，从****年****月****日起，该贷款系甲方****个人逐月偿还。三、现乙方****自愿放弃购房人的权利，自愿将上述购房合同中的权利和义务全部转移给甲方****。乙方****承诺帮助甲方****将该房小产证办在何的名下，可向有关单位和政府部门出具放弃产权的书面声明；若该房小产证只有办在甲乙双方名下，乙方****承诺将通过转让、更名、赠与等手续放弃该房屋的产权，不向甲方****主见任何房款并帮助甲方****办理房地产管理部门需要的过户手续。四、双方商定，在该房屋的小产证办在甲方****一人名下且甲方****正式从房地产管理部门拿到房地产证书之日，甲方****将乙方****个人支付的人民币****一次返还给****。五、以上协议双方必需严格遵守，不得违反。若一方违约，则应向守约方每日支付房屋总价款额千分之十的违约金。六、本协议一式三份，甲乙双方及见证律师各执一份；甲乙双方及见证律师三方签字后即生效。甲方：****乙方：********年**月**日****年**月**日见证人：********年**月**日商品住宅出售协议书(第二篇)合同标题：商品住宅出售协议书摘要：本商品住宅出售协议书（以下简称“协议”），由卖方与买方就买卖双方之间关于商品住宅的出售事宜达成。本协议包含以下主要内容：买卖双方的基本信息、商品住宅的描述、价格及支付方式、交付与过户、违约责任及争议解决等事项。本协议经双方协商一致，共同签署后生效并具有法律约束力。正文：一、买卖双方基本信息1.1卖方信息：名称/姓名：地址：联系方式（电话/传真/邮箱）：代理人（如有）：1.2买方信息：名称/姓名：地址：联系方式（电话/传真/邮箱）：代理人（如有）：二、商品住宅的描述2.1房屋基本信息：标称楼栋/房号：建筑面积/套内面积/公摊面积：建筑结构/装修情况：其他重要信息（如有）：2.2房屋权属情况：房屋所有权归属：是否有抵押/查封/限制性担保等情况（如有）：三、价格及支付方式3.1商品住宅总价款：大写：小写：3.2付款方式：首付款：贷款金额及相关事项（如有）：其他支付方式（如有）：四、交付与过户4.1交付时间与方式：4.2过户时间与方式：4.3过户费用及税费承担：4.4交付与过户相关的权利义务：五、违约责任及争议解决5.1违约责任：5.2争议解决：六、其他约定事项（如有）七、协议生效与解释7.1本协议经卖方与买方签署后生效；7.2本协议的修订、补充及解释需经双方书面一致同意。八、附件清单（如有）特此协议书立即生效。卖方（签字/盖章）：日期：买方（签字/盖章）：日期：商品住宅出售协议书(第三篇)[律师姓名][所属律所名称][联系地址][联系电话][联系电子邮件][日期]《商品住宅出售协议书》甲方：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系地址：[买方联系地址]联系电话：[买方联系电话]乙方：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系地址：[卖方联系地址]联系电话：[卖方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》、《商品房预售管理办法》等有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公开、互利的基础上，经协商一致，达成如下协议：第一条出售物业基本情况1.乙方是具有出售资格的商品住宅开发商，现出售以下物业：（描述物业的明确地址、房屋类型及面积等基本情况）第二条买卖价格及支付方式1.物业总价为人民币[总价数字大写]（￥[总价数字小写]），具体价格如下：（列明各房屋的分别售价，以及相关费用）2.买方应于本协议签署之日起[付款期限]内支付首付款人民币[首付款数字大写]（￥[首付款数字小写]）至乙方指定账户。3.买方应在乙方通知提供相关具备出售资格的住房按揭贷款银行的贷款批准证明书之日起[贷款期限]内，将贷款及利息支付至乙方指定账户。第三条房屋交付及验收1.乙方应在[交付日期]之前将物业交付给甲方，物业交付时应符合相关法律法规及国家标准的要求。2.甲方应在物业交付后[验收期限]内对物业进行验收，如发现问题应及时向乙方提出书面通知，并要求乙方进行修复。第四条违约责任1.任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.如因乙方原因导致物业交付延迟，乙方应按照延迟交付天数向甲方支付相应的违约金。第五条争议解决1.本协议在履行过程中所发生的争议，应首先通过友好协商解决。若协商不成，争议任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定1.本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字之日起生效，