联合租赁合同样本共居协议

联合租赁合同样本共居协议合同编号：__________名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________一、租赁物的描述1.1租赁物位于______，总面积为______平方米。1.2租赁物的用途为______。1.3租赁物的交付时间为______。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月______元，按月支付。3.2乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用和保管5.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.3乙方不得在租赁物上设立任何形式的担保物权。六、维修责任6.1甲方负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的正常使用。6.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修。七、提前解除合同（1）甲方应退还乙方已支付的租金，扣除已使用月份的租金；（2）甲方不计收乙方逾期支付租金的滞纳金；（3）甲方应退还乙方已支付的押金，扣除乙方应支付的费用。7.2甲方提前解除本合同的，应支付乙方违约金______元。八、违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金______元。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______________________一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.乙方身份证明3.租赁物现状照片4.租赁物维修记录5.租金支付凭证6.押金支付凭证7.提前解除合同书面通知8.违约金支付凭证9.争议解决相关法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物，视为违约。2.乙方未按照约定支付租金，视为违约。3.乙方未按照约定使用和保管租赁物，视为违约。4.乙方擅自改变租赁物结构和用途，视为违约。5.乙方未按照约定提前解除合同，视为违约。6.甲方未按照约定维修租赁物，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方提供的供承租方使用的财产。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付应支付滞纳金。2.问题：乙方擅自改变租赁物结构和用途。解决办法：要求乙方立即恢复租赁物原状，并承担相应维修费用。3.问题：租赁物出现损坏。解决办法：查明损坏原因，由责任方承担维修费用。4.问题：乙方提前解除合同。解决办法：按照合同约定处理提前解除合同的相关事宜。5.问题：甲方未按照约定维修租赁物。解决办法：提醒甲方履行维修责任，必要时可要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.适用于出租方将物业出租给承租方使用的情形。2.适用于承租方按照约定使用和保管租赁物，