佛山学生公寓租赁合同

佛山学生公寓租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有佛山学生公寓的出租权，乙方愿意租赁甲方提供的公寓，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条公寓信息1.1甲方出租的公寓位于佛山市_______区_______街道_______号，公寓楼栋号为_______，房间号为_______。1.2公寓设施及配置：床铺、衣柜、书桌、椅子、空调、热水器、洗衣机等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离公寓，并将公寓交还给甲方。乙方不得损坏公寓内设施，如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证所出租的公寓符合国家和地方的相关规定，具备居住条件。4.2甲方应在租赁期内负责公寓的水、电、燃气等公共设施的维护和维修。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和学习，不得随意提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和居住公寓。5.2乙方应合理使用公寓内的设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离公寓，并将公寓交还给甲方。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。6.2甲方违反合同规定，提高租金或干涉乙方正常生活和学习，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.公寓设施清单4.租赁押金收据5.租金支付凭证6.公寓钥匙交接记录7.公寓交还确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供公寓或公寓不符合约定标准的，视为甲方违约。2.甲方未按约定时间支付租金的，视为甲方违约。3.乙方未按约定时间支付租金的，视为乙方违约。4.乙方未按约定使用和维护公寓设施，导致设施损坏的，视为乙方违约。5.甲乙双方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指具有出租权的当事人。2.乙方：指租赁甲方公寓的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁甲方公寓的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供公寓或公寓不符合约定标准。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：甲方未按约定时间支付租金。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方未按约定使用和维护公寓设施，导致设施损坏。解决办法：乙方应承担修复费用。5.问题：合同履行过程中发生纠纷。解决办法：双方应友好协商解决，如协商无果，可以