物业装修管理服务协议书

物业装修管理服务协议书合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业装修管理服务事宜，达成如下协议：第一条装修管理服务内容1.1乙方作为甲方物业装修管理的受托方，应按照本协议约定，为甲方提供装修前的咨询、装修中的监督、装修后的验收等装修管理服务。1.2乙方应负责对甲方物业的装修方案、装修材料、施工单位等进行审查，确保装修工程符合法律法规、行业标准及甲方的要求。1.3乙方应负责对甲方物业的装修过程进行现场监督，确保装修工程质量、安全、进度等符合甲方的要求。1.4乙方应负责对甲方物业的装修工程进行验收，确保装修工程符合法律法规、行业标准及甲方的要求。第二条装修管理服务期限2.1本协议自双方签订之日起生效，装修管理服务期限为____年，自装修工程开始之日起至验收合格之日止。2.2如甲方需延长装修管理服务期限，应提前一个月通知乙方，并签订补充协议。第三条装修管理服务费用3.1乙方提供装修管理服务的费用为人民币____元整（大写：_______________________元整），甲方应按照本协议约定的期限和方式支付。3.2乙方应向甲方开具正规发票。第四条装修管理服务要求4.1乙方应具备相应的资质，并按照法律法规、行业标准及甲方的要求提供装修管理服务。4.2乙方应指派具备相应资格的专业人员负责装修管理服务，并确保装修管理服务过程中的沟通、协调和问题的及时解决。4.3乙方应建立健全装修管理服务过程中的安全保障措施，确保装修工程的安全。4.4乙方应按照本协议约定的期限和方式向甲方提交装修管理服务报告。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方未按照法律法规、行业标准及甲方要求提供装修管理服务，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。5.3甲方未按照本协议约定的期限和方式支付装修管理服务费用，乙方有权暂停提供装修管理服务，且甲方应支付违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在签订本协议时，应真实、完整、准确地提供相关资料，并承诺本协议的签订和履行不违反法律法规、行业规定及社会公共利益。6.3双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）营业执照复印件2.乙方（受托方）资质证书复印件3.装修方案及相关设计图纸4.装修材料验收标准5.施工单位资质证明6.装修工程安全防护措施方案7.装修工程验收标准8.装修管理服务费用支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照法律法规、行业标准及甲方要求提供装修管理服务，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。2.甲方未按照本协议约定的期限和方式支付装修管理服务费用，乙方有权暂停提供装修管理服务，且甲方应支付违约金。3.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.建筑法：《中华人民共和国建筑法》3.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》4.装修管理服务：指乙方按照本协议约定，为甲方提供装修前的咨询、装修中的监督、装修后的验收等装修管理服务。5.装修方案：甲方提供的关于装修设计、施工等方面的具体计划和方案。6.装修材料：用于装修工程的材料，包括主材、辅材等。7.施工单位：承担装修工程施工的单位。8.装修工程验收：对完成的装修工程进行质量、安全、进度等方面的检查和评定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定提供装修管理服务。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照法律法规、行业标准及甲方要求提供装修管理服务。2.问题：甲方未按照约定支付装修管理服务费用。解决办法：甲方应及时支付装修管理服务费用，否则乙方有权暂停提供装修管理服务。3.问题：装修过程中出现质量、安全问题。解决办法：乙方应立即进行整改，确保装修工程质量、安全。4.问题：装修工程验收不合格。解决办法：乙方应按照验收标准进行整改，直至达到验收要求。5.问题：双方在履行协议过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方为物业所有权人，乙方为专业装修管理公司。2.甲方委托乙方对物业进行装