店铺次转租合同范本

店铺次转租合同范本合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（承租方）：__________乙方（转租方）：__________一、店铺基本信息1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺现有租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。1.4店铺所有权人：__________二、转租范围及面积2.1乙方将其租赁的店铺中__________平方米面积转租给甲方使用。2.2转租期限为：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.3转租期间，甲方应遵守店铺所有权人及乙方与店铺所有权人签订的租赁合同中的各项规定。三、租金及支付方式3.1甲方同意按照乙方与店铺所有权人签订的租赁合同中的租金标准向乙方支付租金。3.2租金支付方式为每__________支付一次，具体支付日期为每月的__________日。3.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、使用及经营范围4.1甲方在转租期间有权使用转租的店铺面积进行经营活动。4.2甲方应确保其经营活动符合国家法律法规，不得经营违法项目。4.3甲方在经营过程中产生的废水、废气、噪音等应符合国家环保要求。五、维修及保养5.1转租期间，店铺内的设施设备维修及保养责任按照乙方与店铺所有权人签订的租赁合同中的规定执行。5.2因甲方使用不当导致的设施设备损坏，维修及保养费用由甲方承担。六、转租费及支付方式6.1乙方应向甲方支付转租费，转租费为人民币__________元。6.2转租费支付方式为：自本合同签订之日起__________日内，甲方一次性向乙方支付转租费。七、合同的变更、解除与终止（1）甲方应向乙方支付剩余租金的__________%作为违约金；（2）乙方应在收到甲方违约金后__________日内退还甲方已支付的转租费。7.2在转租期限内，如遇不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除或终止本合同。八、违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（转租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店铺所有权人的租赁合同2.店铺所有权人的身份证明文件3.乙方的转租费支付凭证4.甲方的租金支付凭证5.店铺设施设备维修保养合同6.店铺转租合同解除或终止协议7.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付租金，认定违约。2.乙方未按约定提供转租面积，认定违约。3.甲方未按约定使用店铺面积进行经营活动，认定违约。4.甲方未按约定支付转租费，认定违约。5.甲乙双方未按约定协商解决纠纷，认定违约。三、法律名词及解释：1.承租方：指甲方，承担租赁店铺面积使用义务的一方。2.转租方：指乙方，将租赁店铺面积转租给甲方的一方。3.租金：指甲方按照约定向乙方支付的费用。4.转租费：指乙方向甲方收取的转租店铺面积的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方逾期支付租金的问题，乙方应提醒甲方，协商解决。如协商无果，乙方可依法向法院提起诉讼。2.遇到乙方未按约定提供转租面积的问题，甲方有权要求乙方立即改正，如乙方拒不改正，甲方可依法解除合同。3.遇到甲方未按约定使用店铺面积进行经营活动的问题，乙方有权要求甲方立即改正，如甲方拒不改正，乙方可依法解除合同。4.遇到甲方未按约定支付转租费的问题，乙方应提醒甲方，协商解决。如协商无果，乙方可依法向法院提起诉讼。5.遇到甲乙双方未按约定协商解决纠纷的问题，双方可寻求第三方调解，如调解无果，任何一方均有权向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.乙方因个人原因需提前解除与店铺所有权人的租赁合同，希望通过转租方式减轻损失。2.甲方寻找合适的经营场所，乙方作为转租方提供合适的店铺面积供甲方使用