办公房屋的租赁协议书

办公房屋的租赁协议书合同编号：__________名称（全称）：____________________地址：__________________________联系人：________________________联系电话：______________________电子邮箱：______________________名称（全称）：____________________地址：__________________________联系人：________________________联系电话：______________________电子邮箱：______________________一、租赁物的基本信息1.1甲方出租的办公房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为______平方米。1.2乙方承租的办公房屋用于____________________。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月______元人民币。3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。四、使用及维修4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途。4.2租赁期内，租赁物的维修责任由甲方承担。租赁期满后，如乙方需继续租赁，维修责任由乙方承担。五、保险5.1乙方应按照甲方的要求，为租赁物办理相应的保险手续，并将保险单副本交甲方留存。5.2保险费用由乙方承担。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的______%。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁物的所有权证明文件2.乙方公司的营业执照副本3.乙方公司的法定代表人身份证明4.租赁合同副本5.保险单副本6.租金支付证明文件7.租赁物维修记录二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金2.乙方未合理使用租赁物，擅自改变租赁物的结构、设施和用途3.乙方未按照甲方要求办理保险手续4.甲方未按照约定履行维修责任5.甲方未按照约定提供租赁物6.任何一方未履行本协议的其他约定三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指承租出租方的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：提醒乙方及时支付，逾期支付的，按约定收取滞纳金。2.乙方未合理使用租赁物，擅自改变租赁物的结构、设施和用途：要求乙方恢复原状，必要时可解除合同。3.乙方未按照甲方要求办理保险手续：要求乙方及时办理并提交保险单副本。4.甲方未按照约定履行维修责任：甲方应及时履行维修责任，确保租赁物的正常使用。5.甲方未按照约定提供租赁物：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还已收租金、支付违约金等。五、