地下车位买卖合同书

地下车位买卖合同书合同编号：__________合同各方：买方：姓名/公司名称：__________地址：__________联系电话：__________电子邮箱：__________卖方：姓名/公司名称：__________地址：__________联系电话：__________电子邮箱：__________第一条车位描述1.1车位位置：该车位位于__________，具体位置以出卖人提供的《车位位置确认书》为准。1.2车位数量：__________个。1.3车位权属：出卖人保证其对该车位享有合法、完整的所有权，不存在任何权利争议和债权债务纠纷。第二条购买价格2.1车位总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.2付款方式：买方应于本合同签订之日起__________日内，将车位总价支付至出卖人指定的银行账户。第三条交付及过户3.1交付时间：出卖人应于本合同签订之日起__________日内，将该车位交付给买方。3.2过户费用：过户费用（包括但不限于税费、手续费等）由买方承担。具体费用以实际发生为准。3.3过户手续：买方应按照我国相关法律法规的规定，办理过户手续。出卖人应给予必要的协助。第四条权利和义务4.1出卖人权利和义务：（1）保证该车位权属清晰，无任何权利争议和债权债务纠纷；（2）按照约定时间交付该车位；（3）协助买方办理过户手续。4.2买方权利和义务：（1）按照约定时间支付车位总价；（2）办理过户手续；（3）自交付之日起，承担该车位的使用、管理和维护责任。第五条违约责任5.1出卖人未能按照本合同约定时间交付该车位的，应按照逾期交付部分车位的总价款的__________%向买方支付违约金。5.2买方未能按照本合同约定时间支付车位总价的，应按照逾期支付部分车位总价款的__________%向出卖人支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，出卖人和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出卖人（盖章）：__________买方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.车位位置确认书2.买卖双方身份证明文件3.车位所有权证明文件4.过户所需的相关税费支付凭证5.过户手续办理过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.出卖人未能按照合同约定时间交付车位，视为违约。2.买方未能按照合同约定时间支付车位总价，视为违约。3.出卖人未能保证车位权属清晰，存在权利争议或债权债务纠纷，视为违约。4.买方未能办理过户手续，视为违约。5.双方未能友好协商解决争议，一方提起诉讼，视为违约。三、法律名词及解释：1.买方：指本合同中购买车位的当事人。2.卖方：指本合同中出售车位的当事人。3.车位：指本合同中双方交易的地下车位。4.过户：指将车位的所有权从卖方名下转移至买方名下的法律行为。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出卖人未能按时交付车位，买方有权要求出卖人支付违约金，并可根据实际情况要求出卖人承担进一步的违约责任。2.买方未能按时支付车位总价，出卖人有权要求买方支付违约金，并可根据实际情况要求买方承担进一步的违约责任。3.出卖人未能保证车位权属清晰，买方有权拒绝支付车位总价，并要求出卖人承担相应的违约责任。4.买方在办理过户手续过程中遇到问题，出卖人应给予必要的协助，共同解决问题。5.双方在履行合同过程中产生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.买方购买车位用于