2024年商业店铺租赁合同参考范文（二篇）

第3页共3页2024年商业店铺租赁合同参考范文出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方同意将自己的.产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于。二、租赁期限双方商定房屋租期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;3、承租方拖欠租金累计达元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。四、租金及交纳方式1、每月租金为人民币仟2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每月支付一次，并必须提前一个月时间，于____年____月____日前交至出租方。3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。租赁期间一切安全、卫生由承租方全权负责。六、每月各项费用的缴纳1、水电费：水每吨元，电每度/月2、维修费：租赁期间，房屋设施损坏，一切由乙方负责。七、出租方与承租方的变更：租赁期间，乙方不得给予第三方使用八、违约金和违约责任1、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。2、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。九、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。甲定代表人（签字）：_____乙方法定代表人（签字）：_____联系方式：_____联系方式：_____身份证号码：_____身份证号码：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年商业店铺租赁合同参考范文（二）本合同由以下双方自愿签订：甲方（出租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：鉴于以下事实：1.甲方是合法的房东，拥有一处商业店铺，位于（地址）。2.乙方是一家经营（商业类型）的企业，希望租赁甲方的商业店铺，以展开业务。在本合同中，以下词语的定义如下：1.“甲方”指出租方，即商业店铺的所有者或管理者。2.“乙方”指承租方，即希望租赁商业店铺的企业或个人。3.“商业店铺”指位于甲方所拥有或管理的商业建筑物的一部分，用于经营乙方的商业活动。基于上述事实，双方通过友好协商达成以下协议：第一条租赁期限1.1租赁期限为（期限），从（日期）起至（日期止）。双方在租赁期满前30天内应达成续签协议，否则本合同自动终止。第二条租金金额与支付方式2.1租赁期内，乙方应向甲方支付租金，金额为（具体金额）/月。2.2乙方应在每月的（日期）之前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应提供准确的银行账户信息。2.3如乙方未按时支付租金，则需按照每日租金的（百分比）支付违约金。第三条使用规定3.1乙方有权在商业店铺内进行经营活动，但应严格遵守相关法律法规。3.2乙方应对商业店铺负责任地进行使用和保护，确保不损坏甲方的财产。3.3乙方不得擅自改建或改动商业店铺的结构，如有需要，在书面通知甲方并获得甲方同意后方可进行。3.4乙方不得将商业店铺转租或出租给第三方。第四条维修与装修责任4.1对于商业店铺内的正常维修和保养，由甲方负责。乙方应及时通知甲方有关商业店铺的维修需要。4.2乙方有权对商业店铺进行装修，但应事先书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。装修费用由乙方承担。第五条解除合同5.1在租赁期满前，任何一方不得擅自解除合同。如有违约行为，守约方有权要求违约方支付违约金。5.2在特殊情况下（如甲方需要收回商业店铺等），甲方需提前30天书面通知乙方，解除合同。第六条保密与知识产权6.1乙方应对自租赁商业店铺以来所取得的甲方商业信息和客户信息保密，并不得将其披露给第三方。6.2甲方保留商业店铺内部装修方案、图纸和其他相关知识产权的所有权。第七条其他约定7.1本合同一经签订即生效，在双方签字并加盖公司公章后具有法律效力。7.2本合同的附件和补充协议是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方