2024年居间合同协议参考模板（二篇）

第7页共7页2024年居间合同协议参考模板委托人（甲方）：_____地址：_____身份证号（营业执照注册号）：_____电话：_____受托人（乙方）：_____注册地址：_____营业执照注册号：_____资质证书号：_____电话：_____根据我国有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的原则基础上，就房地产交易委托服务事项达成以下协议：一、房地产基本情况及交易要求：所有权人_____；共有人_____；座落（____区_____位）；项目名称_____，____楼层_____户型____室_____厅_____卫_____阳台；建筑面积（_____m2）；套内面积（_____m2）；房地产权证号_____；土地性质_____；房屋所有权证号_____；土地使用权证号_____；房屋使用权租约号_____；合同登记号_____；委托单价委托总价_____；计价方式□按建筑面积□按套内建筑面积□按使用面积；室内设施或交易要求_____。二、委托事项（选项打“√”，不选打“_____”）1、委托意向：□出售□出租□置换□求购2、委托方式（选项打“√”，不选打“_____”）□独家委托□非独家委托□乙方可转他人服务委托三、委托权限甲方委托乙方代办本合同第二条委托事项，乙方为甲方提供咨询、居间和劳务等方面的服务，乙方向甲方提供签约的机会，协助甲方达成交易并签定合同。四、限制交易的情况：甲方不得将下列情况的房地产委托乙方为其居间，否则由此而引起的一切法律及赔偿责任概由甲方承担，同时乙方有权拒绝甲方委托的下列服务或在履行中发现下列情况后随时终止合同。1、被司法机关查封、罚没、财产保全等；2、属公告拆迁范围，即将实施拆迁；3、已作为抵押担保物，未经抵押权人同意或未告知受让人的；4、共有人或同住家庭成员没有达成一致意见的；5、其他法律、法规限制交易的情况。五、甲方应遵守的约定：1、甲方提供交易的房地产必须真实、合法和无任何民事纠纷，并有明确、真实的告知责任，所提供的手续必须完备；2、按本合同的约定及时支付佣金；3、有责任协助乙方实地查勘房地产现场；4、乙方提供的房源或顾客，甲方不得与此进行私下成交；5、不得向乙方下属任何人员支付佣金以外的任何好处费；6、甲方对乙方提供的房源信息或顾客信息有保密的责任。六、乙方应遵守的约定：1、负责委托房地产信息的传播、策划、促销；2、有责任真实地告知甲方交易情况和市场供需情况；3、陪同甲方或顾客实地看房，如实介绍情况。协助成交和签定交易合同，提供交易前后相关的各项咨询服务；4、在履约过程中不得作虚假广告宣传或虚假承诺；5、有责任保守交易秘密和个人隐私；6、不得超越委托权限或范围开展工作；7、乙方不得向甲方收佣金以外的任何费用。七、委托期限：此委托从____年____月____日至____年____月____日止。委托期到，若甲方未提出终止合同的书面要求，则本合同有效期顺延____个月。八、此委托合同终止后三个月内，若甲方与乙方所提供的客户达成交易的，甲方仍需按合同约定向乙方支付佣金。九、甲方所付佣金以乙方加盖印章的财务专用章为收款凭据。十、交易双方已签定交易合同，因甲方原因未最终实现成交，甲方仍需按合同约定金额支付佣金。十一、佣金：乙方完成甲方所委托事项，甲方向乙方支付佣金，其金额为成交额的____%，在交易双方签定交易合同时一次性付清。十二、委托底价承销，双方已约定超额收益为乙方佣金的除外，乙方隐瞒交易实情，而产生的差价收益无条件的属甲方所有。十三、违约责任有下列情况之一视为违约，其违约方向守约方支付违约金为佣金总额的（_____）倍：1、有虚假违法和纠纷的委托；2、未按规定支付佣金的；3、由乙方提供的房源客户，甲方及甲方直系亲属未告知乙方而私下成交的；4、超越委托权限，未经甲方同意，并给甲方带来损失的；5、甲方私下与乙方下属经办人员同谋达成成交的；6、未经甲方同意，乙方获取差价收益的。十四、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的'下列方法之一，进行解决（选项打“√”）：1、向_____仲裁委员会申请仲裁（_____）2、向人民法院提起诉讼（_____）十五、其他约定：___________________________________。十六、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，双方签章即刻生效。甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托经办人：_____委托经办人：_____签约地点：_____签约地点：_________年____月____日____年____月____日注册房地产经纪人：_____房地产经纪人协理：_____签约地点：_________年____月____日2024年居间合同协议参考模板（二）居间合同协议书甲方（出借人）：乙方（借款人）：丙方（居间人）：鉴于：1.甲方是一家合法注册并经营的金融机构，具有资金实力和专业经验；2.乙方有资金需求，希望通过甲方的居间服务获得借款；3.丙方是一家正规的居间公司，具有丰富的居间经验和专业知识；4.甲方、乙方、丙方三方均希望通过签订本合同明确各方的权利和义务。根据中华人民共和国的相关法律法规以及双方的协商和同意，甲、乙、丙三方于_____年_____月_____日在______签署了如下居间合同协议书（以下简称“本合同”）：第一条合同目的1.1本合同的目的是为了明确甲方作为居间人向乙方提供居间服务，促使乙方获得借款。第二条甲方的权利和义务2.1甲方应当按照法律和合同的约定，向乙方提供居间服务，包括但不限于向乙方介绍借款产品、促成借款合同的签署等环节。2.2甲方应当及时、真实、准确地向乙方提供借款产品的相关信息，并在提供时对其风险、条款等进行充分的告知。2.3甲方应当积极协助乙方与借款人进行交流、面谈等活动，促成借款合同的签署。2.4甲方应当确保乙方借款申请的快速审批，并及时向乙方反馈审批结果。2.5甲方应当按照约定的方式和时间将借款款项划入乙方指定的账户，并及时通知乙方。2.6甲方应当对其获得的乙方个人信息进行保密，不得用于其他目的。第三条乙方的权利和义务3.1乙方应当按照合同的约定，提供真实准确的个人信息和资料。3.2乙方应当按照借款合同的约定履行相关义务，包括但不限于按时还款、支付利息等。3.3乙方应当配合甲方和丙方的工作，提供必要的文件和信息。3.4乙方应当妥善保管借款合同、还款凭证等相关文件和证据，并及时向甲方提供。3.5乙方应当按照约定的时间和方式向甲方、丙方支付居间服务费用。第四条丙方的权利和义务4.1丙方应当按照法律法规和合同约定，为甲、乙双方提供居间服务，包括但不限于组织协调、监督借款合同的履行等。4.2丙方应当确保甲方向乙方提供的借款产品具有合法性，不违反相关法律法规。4.3丙方应当与甲、乙双方保持良好的沟通，及时解决各方提出的问题和疑虑。4.4丙方应当积极配合甲方开展宣传和推广工作，提高乙方的借款需求和居间服务的知名度。第五条保密条款5.1三方应当对履行本合同过程中取得的商业秘密和机密信息负有保密义务，不得泄露或未经授权使用。5.2除非经过三方的书面同意，任何一方不得将本合同涉及的权益和义务转让给第三方。第六条法律适用和争议解决6.1本合同的解释、履行、变更和终止均适用中华人民共和国的法律法规。6.2因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商无果，应提交所在地人民法院诉讼解决。第七条其他事项7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三