2024年门面店出租合同（二篇）

第3页共3页2024年门面店出租合同甲方：乙方：关于体育巷门面出租有关事项，具体协议如下：一、承包人实行自主经营，自负盈亏，单独核算的经济主体。二、时间从____年____月____日至____年____月____日止。合同到期需要继续签订，必须经甲方同意，提前一个月办理合同手续，否则到期乙方无条件的搬走，甲方将终止合同。三、合同一旦签订，当日交清押金元(合同到期甲方给予归还)，每年门面租金元，一次交清，第二年度的租金在上一租赁年度到期前的一个月内一次性交清。如租金不到位甲方有权控制乙方开业营业时间。四、水电费按实计算。每度电____元，每吨水____元。每月结一次账(每月的____号)。如有窃电、水行为，甲方可按照上月用电、水数的拾倍罚款。五、乙方经营部分需要装水、电表，内部装修等一切开支均由乙方自己负责。六、乙方要负责门面的卫生、灭鼠、检查费用等。七、营业税、工商税、卫生费均由乙方负责交纳。八、为了加强安全保卫工作，乙方要制定防火防盗等措施。如出现一切事故由乙方负责。九、要加强法制观念。遵纪守法，严禁在营业场地内进行赌博、在营业场地打架斗殴等。在营业场地发现违纪违法所造成的一切经济损失和对甲方名誉上的损失，都由乙方负责。甲方将要求乙方赔偿名誉损失，除上级罚款外，书店将给予壹仟元以上的罚款。十、甲方租给乙方的所有财产，除自然损坏外，必须全面恢复本来面貌，否则甲方有权折扣全部押金。十一、甲方不承担乙方所有装修门面任何财产损失，包括电器在内的一切费用。十二、在经营活动中如发生噪音，对周围造成影响，由乙方负责处理。十三、乙方撤走所有装修材料及自己添置的任何设备，自行处理，甲方不承担任何义务。十四、乙方不准私自转让门面，如乙方私自转让门面甲方有权收回。十五、甲方对现有门面进行改造或扩建的工程项目，甲方可随时收回门面，不受本合同时间的约束，乙方无条件按照甲方要求执行。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年门面店出租合同（二）门面店出租合同出租甲方：(出租人姓名或单位名称)联系地址：电话：传真：邮箱：承租乙方：(承租人姓名或单位名称)联系地址：电话：传真：邮箱：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方出租其所拥有的门面店面达成如下协议：第一条出租房屋基本情况1.位置：(门面店的详细地址)2.面积：(门面店的总面积)3.用途：(门面店的使用用途)4.租期：本合同的租期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式1.租金：租金为人民币____元/月。2.支付方式：乙方应在每个月的____日之前将租金支付至甲方指定的账户，并提供支付凭证。3.若乙方因故未按时支付租金，应按逾期未支付金额的每日万分之五支付违约金。第三条使用权的转让1.甲方同意将门面店的使用权转让给乙方，并保证乙方在租期内拥有合法、稳定的使用权。2.乙方在租期内有使用门面店的权利，并有权根据自己的需要对门面店进行装修和装饰，并做相应用途的调整。第四条设备及物品的归属1.所有门面店内的设备和物品归甲方所有，乙方对其负有妥善保管责任。2.乙方在租期届满时，应将门面店内的设备和物品归还给甲方，如有损坏或丢失应照价赔偿。第五条维修责任1.甲方负责门面店的大修、安装和一般维护，乙方应按照合理使用的原则对门面店进行维护，并承担因其自身过错造成的损坏的修理费用。2.如因不可抗力或其他不可预见的原因，导致门面店不能正常使用，甲方不承担任何责任，但甲方应在合理时间内进行修复。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应向对方支付相应的违约金。2.甲方如违反合同，应向乙方支付违约金的总额不超过已支付租金的百分之三十。3.乙方如违反合同，应向甲方支付违约金的总额不超过已支付租金的百分之三十。第七条合同解除与终止1.甲乙双方约定前期解约：任何一方应提前____天书面通知对方，并支付相应的违约金，解除合同。2.存续期解约：如甲方急需自用门面店，应提前____天书面通知乙方，乙方应在____天内迁出门面店，甲方不需支付违约金。3.若乙方在租期内出现严重违约行为（如严重损坏门面店、长期拖欠租金等），甲方有权随时终止本合同并要求乙方立即迁出门面店。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的有效期以法律法规规定的期限为准。3.本合同如需修改或补充，应经甲乙双方协商一致，并采用书面形式进行。4.对本合同的解释、履行或争议的解决，适用中华人民共和国的法律法规。甲方（签字/单位盖章）：