2024年个人房屋抵押借款合同参考范文（2篇）

第2页共2页2024年个人房屋抵押借款合同参考范文抵押人（以下简称甲方）：抵押权人（以下简称乙方）：住址：身份证号码：甲方因归还房屋贷款，向乙方申请借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物给乙方，由乙方提供双方商定的借款给甲方。就有关事项订立如下协议：第一条乙方向甲方出借金额为人民币____元整（￥：____元）第二条借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。共计_____。期限届满之日清偿。第三条甲方以位于____镇____路____号楼一、二层（建筑面积平方米，总建筑面积平方米，）自有房屋做抵押，向乙方提供担保，办理完手续时甲方应将全部借款一次交付与乙方。第四条本约办妥手续后，其房屋所有权、土地使用证均由乙方收执。第五条借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率4倍执行。第六条甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息，否则乙方有权处置抵押物。第七条抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。第八条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权注销登记，不得借词刁难或故意拖延，若甲方届满不清偿，乙方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。违约责任第九条签订合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。第十条乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上损失，乙方应负责违约责任。第十一条甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向新沂市人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。第十二条甲方到期不履行义务，乙方可根据《民诉法》第一百六十八条规定，直接向新沂市人民法院起诉。第十三条本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份。甲方：乙方：____年____月____日2024年个人房屋抵押借款合同参考范文（二）个人房屋抵押借款合同合同编号：_______本借款合同（以下简称“合同”）由以下各方于_________年________月_______日签订：借款人姓名/名称：_______________身份证号/统一社会信用代码：_______________住所/注册地：_______________联系电话：_______________出借人姓名/名称：_______________身份证号/统一社会信用代码：_______________住所/注册地：_______________联系电话：_______________借款金额及利率1.借款人向出借人申请人民币（以下简称“借款金额”）_______________元，借款期限为_________个月，起息日为_________年________月_______日。2.借款利率为年化_______%，按日计息。还款方式3.借款人同意按以下方式偿还借款及利息：(1)等额本息还款：借款人按照每月固定的数额偿还借款和利息，确保每月还款额相等，共计偿还_______次；(2)等额本金还款：借款人按照递减的方式偿还借款和利息，确保每月还款本金相等，共计偿还_______次；(3)一次性还款：借款人在借款到期日一次性偿还借款本金和利息。借款资金用途4.借款人承诺借款资金用于_________，并保证不将借款用于任何非法或违法活动。抵押物及权属证明5.借款人将其拥有的位于_________地区_________小区（或街道）_________号的房屋（以下简称“抵押物”）作为本次借款的担保措施。6.借款人应在签署本合同之日起5个工作日内，提供以下材料和权属证明：(1)抵押物的产权证书原件及复印件；(2)抵押物的土地使用证原件及复印件；(3)抵押物的房屋质量检验报告原件及复印件；(4)抵押物的抵押登记证明原件及复印件。违约责任7.若借款人未按约定履行还款义务，出借人有权采取以下一种或多种措施：(1)要求借款人支付违约金，按照每日借款本金的_______%计算；(2)召回借款本金及利息，并提前收回全部借款本金及利息；(3)对抵押物依法进行处置。8.若出借人违约，应按照双方约定承担相应的法律责任。生效条件及争议解决9.本合同自双方签字之日起生效，并在合同履行完毕后终止。10.本合同的效力、解释与争议解决均适用中华人民共和国法律。其他约定事项11.双方同意在履行本合同的过程中保持良好的沟通，并共同解决可能出现的问题。12.本合同一式两份，借款人和出借人各持一份