办公场地租赁合同简单模板

办公场地租赁合同简单模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条场地描述1.1甲方出租给乙方的场地位于__________，总面积为__________平方米。1.2场地现状：__________。1.3甲方应保证场地的完整性、安全性和符合约定的使用功能。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条费用承担4.1甲方负责承担场地物业费、公共维修基金等与场地相关的费用。4.2乙方负责承担租赁期间的水电费、网络费、电话费等在使用场地过程中产生的费用。第五条权利义务5.1甲方应保证场地的合法使用权，不得擅自改变场地用途。5.2乙方应合理使用场地，不得损坏场地设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3租赁期间，乙方不得将场地转租给第三方。5.4乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供场地或场地的使用条件不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.场地使用权证明2.乙方公司营业执照复印件3.租赁押金收据4.租金支付记录5.场地现状照片6.物业费、公共维修基金等费用支付记录7.水电费、网络费、电话费等费用支付记录8.租赁合同解除证明9.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地或场地的使用条件不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方未经甲方同意，不得将场地转租给第三方。4.乙方在租赁期间不得损坏场地设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有场地使用权并将其出租给他人的一方。2.乙方：指承租场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间段。4.租金：指乙方支付给甲方的场地使用费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供场地或场地的使用条件不符合约定。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未经甲方同意转租场地给第三方。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方在租赁期间损坏场地设施。解决办法：乙方应承担修复费用。5.问题：乙方在租赁期间进行违法活动。解决办法：甲方有权解除合同，