厂房租赁协议书电子版

厂房租赁协议书电子版合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条厂房描述1.1甲方出租的厂房位于__________，厂房结构为__________，面积为__________平方米。1.2甲方保证厂房符合乙方生产、办公等需求，且具备合法的生产经营条件。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__________个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条厂房使用及维修4.1乙方按照本协议约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。4.2乙方应合理使用厂房及其附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。4.3租赁期内，厂房的维修责任由甲方承担。甲方应在接到乙方通知后__________日内修复损坏部分。第五条保险5.1乙方应按照甲方的要求，在租赁期内办理厂房保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条提前解除合同6.1在租赁期内，甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照双方约定办理。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按照约定提供厂房或厂房不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.厂房所有权证明2.厂房使用权证明3.厂房现状照片4.租赁合同草案5.保险单副本6.租金支付证明7.厂房维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供厂房或厂房不符合约定：包括但不限于厂房实际面积与合同约定面积不符、厂房结构不符合生产需求等。2.乙方未按照约定支付租金：包括但不限于逾期支付租金、未支付租金等。3.乙方擅自改变厂房结构和用途：包括但不限于未经甲方同意进行装修、改变厂房使用性质等。4.乙方未合理使用厂房及其附属设施，造成损坏：包括但不限于故意损坏、使用不当导致损坏等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房所有权或使用权，并将厂房出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁厂房用于生产、办公等目的的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁厂房的时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房实际面积与合同约定面积不符：双方可重新协商调整租金或解除合同，并按照双方约定办理。2.厂房结构不符合生产需求：甲方应负责修复或提供符合需求的厂房，否则乙方有权解除合同。3.逾期支付租金：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方应及时支付租金。4.擅自改变厂房结构和用途：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方应恢复厂房原状。5.损坏厂房及附属设施：乙方应承担修复费用。如故意损坏，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.企业生产需求：适用于企业租赁厂房进行生