眼镜店门市租赁合同样本

眼镜店门市租赁合同样本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置2.1.1租赁物位于：________________2.1.2租赁物的门牌号：________________2.2租赁物用途2.2.1租赁物用途为：________________2.2.2承租方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。2.3租赁物交付2.3.1出租方应在合同生效后及时将租赁物交付给承租方。2.3.2承租方应在租赁物交付时进行验收，如发现租赁物存在瑕疵或者不符合约定的，应在验收时提出，否则视为租赁物符合约定。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁期限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前一个月内签订书面续租合同。3.2租金3.2.1租金为：____元/月，按月支付。3.2.2租金支付方式为：现金/银行转账/支付宝/微信支付等。3.2.3承租方应在每月的租金支付日之前将租金支付给出租方。第四章：维修及保养4.1维修责任4.1.1出租方应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。4.1.2承租方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在故障或者需要维修的情况，应及时通知出租方，并配合出租方进行维修。4.2保养责任4.2.1承租方应按照约定的使用要求对租赁物进行保养，保持租赁物的清洁和良好使用状态。4.2.2承租方不得对租赁物进行擅自改动或者损坏，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。第五章：违约责任5.1出租方违约5.1.1出租方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。5.1.2出租方未按约定时间交付租赁物的，应按日向承租方支付违约金，违约金计算方式为：____元/日。5.2承租方违约5.2.1承租方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。5.2.2承租方未按约定时间支付租金的，应按日向出租方支付违约金，违约金计算方式为：____元/日。第六章：租金调整及支付方式6.1租金调整6.1.1租赁期间，如遇市场租金水平变动，出租方有权根据市场情况调整租金，但调整后的租金不应高于市场平均租金水平。6.1.2出租方应在租金调整前一个月通知承租方，并书面说明调整原因及调整后的租金数额。6.2租金支付方式6.2.1承租方应按约定的支付方式按时足额支付租金。6.2.2承租方选择银行转账支付租金的，应将租金转入出租方指定的银行账户，并提供转账凭证。6.2.3承租方选择现金支付租金的，应在约定的支付时间内将租金交至出租方指定的人员，并取得收款凭证。第七章：租赁物的使用与维护7.1使用要求7.1.1承租方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法活动或超出约定用途。7.1.2承租方应合理使用租赁物，避免造成不必要的损坏。7.2维护责任7.2.1承租方负责租赁物的日常维护，包括但不限于清洁、整理、小修等。7.2.2出租方应定期对租赁物进行大修，确保租赁物的正常使用和安全。7.2.3如因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应承担维修费用。第八章：保险责任8.1出租方保险8.1.1出租方应购买租赁物的财产保险，保险金额应不低于租赁物的市场价值。8.1.2出租方应在保险合同中明确租赁物为保险标的，并将保险单副本交付给承租方。8.2承租方保险8.2.1承租方应购买租赁期间的第三方责任保险，保险金额由双方协商确定。8.2.2承租方应在保险合同中明确租赁物为保险标的，并将保险单副本交付给出租方。第九章：合同解除与终止9.1合同解除9.1.1在租赁期间，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。9.1.2双方协商一致，可以解除合同，但应书面通知对方，并办理相关手续。9.2合同终止9.2.1租赁期满，合同自然终止。9.2.2双方同意续租的，应在租赁期满前一个月内签订书面续租合同。9.2.3在租赁期间，如出租方将租赁物出售或者转让给第三方的，应通知承租方，并保证租赁合同的履行。第十章：争议解决10.1协商解决10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.1.2双方应在争议发生后一个月内进行协商，协商不成的，可以选择其他解决方式。10.2仲裁解决10.2.1双方同意将争议提交仲裁解决的，应签订书面仲裁协议，并选择仲裁机构。10.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3诉讼解决10.3.1双方同意将争议提交诉讼解决的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3.2诉讼过程中，双方应遵守法院的诉讼程序和裁决结果。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等机密信息，应予以严格保密。11.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或披露上述机密信息。11.2保密期限11.2.1保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。11.2.2如法律、法规或监管机构要求披露机密信息，披露方应在法律允许的范围内尽力减少披露范围，并及时通知对方。第十二章：知识产权12.1知识产权归属12.1.1双方在履行本合同过程中所创造的知识产权归各自所有。12.1.2双方同意，未经对方书面同意，不得使用对方的商标、专利、著作权等知识产权。12.2知识产权侵权12.2.1如一方发现对方侵犯其知识产权，应及时通知对方，并要求对方停止侵权行为。12.2.2侵权方应立即停止侵权行为，并承担因此给对方造成的损失。第十三章：不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1双方在履行本合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同，应及时通知对方。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政治动荡、法律变更等。13.2不可抗力事件的处理13.2.1发生不可抗力事件的一方应尽力减少损失，并在事件发生后一个月内提供相关证明。13.2.2双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，并根据情况调整合同履行期限或方式。第十四章：通知与送达14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、传真、快递等方式。14.1.2通知发出后，视为对方已收到通知。14.2送达地址14.2.1双方的送达地址为合同首部所记载的地址。14.2.2如一方变更送达地址，应在变更后三个工作日内通知对方。第十五章：其他条款15.1合同的修改与补充15.1.1本合同的修改与补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。15.1.2修改与补充的部分与本合同具有同等法律效力。15.2合同的转让15.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。15.2.2如一方转让合同权利和义务，应保证第三方接受并履行本合同。15.3法律适用与管辖15.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。15.3.2双方同意，本合同签订地的人民法院具有解决本合同争议的专属管辖权。附件：本合同附件包括但不限于以下文件：1.租赁物平面图2.