上海牧场租赁合同

上海牧场租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：公司名称：__________公司地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________1.2合同乙方（承租方）信息：公司名称：__________公司地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________第二章：租赁物基本信息2.1租赁物名称：上海牧场2.2租赁物地址：__________2.3租赁物面积：__________2.4租赁物用途：__________2.5租赁物所有权归属：__________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限：起始日期：__________终止日期：__________3.2租金支付方式：支付周期：__________支付金额：__________支付方式：__________第四章：租赁物的使用与维护4.1使用要求：乙方应按照甲方提供的牧场使用手册进行操作，并遵守国家相关法律法规，确保牧场正常运营。4.2维护责任：乙方负责租赁物的日常维护，包括但不限于牧场设施、设备的检查、维修和更换。第五章：合同的变更与终止5.1合同变更：双方同意，合同的任何修改、补充或变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。5.2合同终止：在租赁期限内，如乙方违反合同约定，甲方有权提前终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第六章：租赁物的交付与返还6.1交付条件：甲方应在合同约定的起始日期前，将租赁物按照约定的状态交付给乙方。乙方应在接收租赁物时进行验收，并在验收合格后签字确认。6.2返还要求：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物按照交付时的状态返还给甲方。返还时，乙方应保证租赁物的完好无损，并清空租赁物内的所有物品。第七章：保险7.1保险责任：乙方应在租赁期间，为租赁物投保财产保险，并承担保险费用。保险金额应不低于租赁物的实际价值。7.2保险赔偿：如租赁物在租赁期间发生保险范围内的损失，乙方应凭保险公司的理赔证明向甲方提出赔偿要求。第八章：违约责任8.1违约行为：任何一方违反合同约定的义务，均视为违约行为。违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.2违约金：如乙方逾期支付租金，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金比例为逾期租金的万分之五。第九章：争议解决9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商的方式解决。9.2仲裁条款：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第十章：其他约定10.1不可抗力：如因不可抗力导致任何一方无法履行合同义务，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。10.2合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。10.3通知与送达：与本合同有关的一切通知，均应以书面形式送达对方，并注明合同编号。送达应以快递或挂号信的方式进行，以邮戳日期为送达日期。第十一章：环境保护与安全生产11.1环境保护：乙方在租赁期间应遵守国家环境保护法律法规，不得进行任何可能造成环境污染的活动。11.2安全生产：乙方应严格执行国家安全生产法律法规，制定并实施安全生产规章制度，确保租赁物的安全生产。第十二章：保密条款12.1保密义务：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密和技术秘密，应予以严格保密，不得泄露给任何第三方。12.2保密期限：保密义务不因合同的终止而终止，双方应继续承担保密义务，直至相关信息成为公开信息。第十三章：知识产权13.1知识产权归属：租赁物上产生的知识产权，除非双方另有约定，否则归甲方所有。13.2使用许可：甲方授权乙方在租赁期间使用与租赁物相关的知识产权，但未经甲方书面同意，乙方不得将上述知识产权转让或许可给任何第三方使用。第十四章：税费14.1税费承担：乙方在租赁期间应按照国家税法规定缴纳与租赁物相关的各项税费。14.2税费变更：如因国家税法变更导致乙方应缴纳的税费发生变化，乙方应按照新的税法规定执行。第十五章：合同的生效与解除15.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。15.2合同解除：在租赁期限内，如发生不可抗力等法定解除情形，或双方协商一致，可以解除本合同。附件本合同附件包括但不限于以下内容：1.租赁物交付清单2.租赁物设施设备维护记录3.保险单据签字盖章部分甲方（出租方）盖章：__________乙方（承租方）盖章：____