门面租赁协议书

门面租赁协议书合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、门面基本信息1.1门面位于____________________（地址），建筑面积为____平方米。1.2门面结构及设施：____________________________________________。1.3门面用途：乙方租赁门面主要用于____________________________。二、租赁期限2.1本门面租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1门面租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、甲方权利和义务4.1甲方应保证门面在租赁期间符合乙方经营需求，如有变更，应提前通知乙方。4.2甲方应负责门面的结构安全，确保门面符合国家和地方的安全标准。4.3甲方应负责门面外的公共设施维护，确保乙方正常经营。五、乙方权利和义务5.1乙方应按约定用途使用门面，不得擅自改变门面结构和用途。5.2乙方应合理使用门面设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。5.3乙方应在租赁期满后，按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.门面租赁合同2.门面照片及平面图3.租赁押金收据4.租金支付记录5.门面维修和维护记录6.门面变更用途申请7.门面迁离证明8.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供门面，或门面不符合约定的结构和用途。2.甲方未确保门面安全，造成乙方损失。3.甲方未履行公共设施的维护义务。4.乙方未按照约定用途使用门面，擅自改变结构和用途。5.乙方未按时支付租金或滞纳金。6.乙方未按约定迁离门面，或未将门面恢复原状。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有门面所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁门面并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定乙方使用门面的时间期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的门面使用费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.门面不符合约定：甲方应按照约定提供符合要求的门面，如不符合，乙方有权要求甲方在规定时间内整改。2.租金支付纠纷：乙方应按时支付租金，如发生纠纷，双方可协商解决或寻求法律途径。3.门面维修和维护：甲方负责门面的维修和维护，如甲方未履行义务，乙方有权要求甲方承担相应责任。4.擅自改变用途：乙方未按照约定用途使用门面，甲方有权要求乙方恢复原状或承担违约责任。5.迁离门面：租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。五、所有应用场景：1.商业街区店铺租赁