单位房屋租赁合同（示例）

合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2联系地址：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4法定代表人/授权代表：____________________1.1.5身份证号码/统一社会信用代码：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2联系地址：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4法定代表人/授权代表：____________________1.2.5身份证号码/统一社会信用代码：____________________第二章：租赁物基本信息2.1租赁物位置及描述2.1.1租赁物地址：____________________2.1.2租赁物结构及用途：____________________2.1.3租赁物面积：____________________2.2租赁物交付状态2.2.1租赁物交付日期：____________________2.2.2租赁物交付条件：____________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：____________________3.1.2租赁终止日期：____________________3.2租金及支付方式3.2.1租金标准：____________________3.2.2租金支付周期：____________________3.2.3租金支付方式：____________________3.2.4租金递增方式：____________________第四章：维修及保养4.1维修责任4.1.1出租方维修责任：____________________4.1.2承租方维修责任：____________________4.2保养责任4.2.1出租方保养责任：____________________4.2.2承租方保养责任：____________________第五章：违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1出租方违约责任：____________________5.1.2承租方违约责任：____________________5.2争议解决5.2.1争议解决方式：____________________5.2.2争议解决地点：____________________第六章：保险6.1保险责任6.1.1出租方应负责为租赁物投保综合财产保险，并确保保险的有效性覆盖整个租赁期限。6.1.2保险范围应包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等可能导致租赁物损毁的风险。6.1.3出租方应在保险合同中指定承租方为共同被保险人，并确保承租方在发生保险事故时能够直接向保险公司索赔。6.2保险索赔6.2.1一旦发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照出租方的指示采取必要措施以减少损失。6.2.2出租方应在接到通知后及时向保险公司报案，并提供必要的文件和证据支持索赔。6.2.3保险赔偿金应优先用于修复或重建租赁物，剩余部分按照双方约定的比例分配。第七章：使用权及转租7.1使用权7.1.1承租方在租赁期间享有租赁物的使用权，但不得改变租赁物的结构和用途。7.1.2承租方应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规，不得从事违法活动。7.2转租7.2.1承租方未经出租方书面同意，不得将租赁物全部或部分转租给第三方。7.2.2如承租方需转租，必须提前书面通知出租方，并征得出租方同意。7.2.3转租行为不得影响出租方对租赁物的所有权和出租方的合法权益。第八章：合同的变更与终止8.1合同变更8.1.1双方同意，合同的任何变更均需书面形式，并经双方签字盖章后生效。8.1.2如一方提出变更要求，另一方应在收到书面通知后15日内予以书面答复，否则视为默认同意变更。8.2合同终止8.2.1在租赁期满前，任何一方未提出书面续租要求，本合同自动终止。8.2.2双方均有权在租赁期内提前终止合同，但需提前30日书面通知对方。8.2.3如一方严重违反合同条款，另一方有权立即终止合同，并要求赔偿损失。第九章：不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力指双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.1.2发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。9.2不可抗力后果9.2.1因不可抗力导致一方无法履行合同义务，该方不承担违约责任。9.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，尽量减少损失。第十章：保密与知识产权10.1保密义务10.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密应予以严格保密。10.1.2保密义务不适用于公开展示的信息、已知信息或在披露前已由一方合法持有的信息。10.2知识产权10.2.1出租方保证其对租赁物拥有合法的知识产权，不存在侵犯第三方知识产权的情况。10.2.2承租方在租赁期间创造的知识产权归承租方所有，出租方不得侵犯。第十一章：通知与送达11.1通知方式11.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或等方式发送。11.1.2通知在送达对方指定地址、电子或号码时视为已送达。11.2送达地址11.2.1双方的送达地址为各自在合同首部所注明的地址。11.2.2如一方变更送达地址，应提前通知对方，否则原地址仍视为有效送达地址。第十二章：适用法律与管辖12.1适用法律12.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交合同签订地人民法院管辖。第十三章：合同的生效与备案13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案13.2.1双方同意，本合同应在签订后30日内办理备案手续。第十四章：其他条款14.1整体协议14.1.1本合同构成双方之间的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。14.2可分割性14.2.1如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。14.3权利义务转让14.3.1双方未经对方书面同意，不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。14.4语言14.4.1本合同以中文书写，一式两份，双方各执一份。第十五章：附件15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于租赁物的平面图、设施清单、保险单等。15.1.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。签字部分：出租方（盖章）：____________________