教育培训机构场地租赁合同

教育培训机构场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的场地租赁给乙方使用，乙方支付租赁费用的事宜，达成如下协议：第一条场地情况1.1甲方出租的场地位于__________，总面积为__________平方米。1.2场地设施包括：__________（具体设施列举）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁场地用于教育培训活动，不得擅自改变场地用途。4.2乙方应在租赁期内遵守国家法律法规，不得进行非法活动。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致场地设施损坏的，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致场地设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。第六条保险6.1乙方应在租赁开始前向保险公司投保，确保场地设施和教学活动的安全。6.2乙方不得将保险证书和保单交给甲方保管。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2乙方提前解除合同或逾期支付租金的，应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.教育培训机构场地租赁合同2.租赁场地设施清单3.保险公司提供的保险证书和保单4.甲乙双方身份证明文件5.租赁场地用途证明文件6.滞纳金计算证明文件7.违约金计算证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地设施，或设施损坏未及时维修。2.乙方未按约定支付租金，或提前解除合同。3.乙方未按约定使用场地，擅自改变场地用途。4.乙方未按约定投保，或未提供保险证书和保单。5.双方未按约定履行合同，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁场地并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用场地的期限。4.租金：指乙方支付给甲方的场地租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地设施损坏：联系保险公司进行赔偿，或协商维修责任。2.租金支付问题：提前沟通，明确支付时间，逾期支付加收滞纳金。3.场地用途变更：提前通知甲方，协商调整合同内容。4.保险问题：确保乙方投保，并提供保险证书和保单。5.合同纠纷：友好协商解决，如协商无果，依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.教育培训机构租赁场地