开发商售房合同常用版范本合集

开发商售房合同常用版范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******(简称甲方)身份证号码：**********地址：******************************买方：*******(简称乙方)身份证号码：**********地址：******************************依据《XX**》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。第一条、合同标的乙方同意购买甲方拥有的座落在***省***市***区************拥有的房地产(住宅)，该房地产建筑面积为***平方米。其次条、价格第三条、付款时间与方法(一)甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。并商定在本合同签订之日起***日内支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。(二)甲方应于拿到房产证之日起**天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将****等费用结清。(三)税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由***方担当。第四条、违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第五条、本合同主体1.甲方是******共***人。2.乙方是******共***人。第六条、本合同一式***份，甲乙双方各***份。第七条、本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第八条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第九条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加***万元的费用给甲方，即总房款为***万元。出卖方(甲方)**********(手印)电话：***********购买方(乙方)**********(手印)电话：***********日期：******年**月**日日期：******年**月**日开发商售房合同常用版范本(第二篇)[中文标题：开发商售房合同常用版范本]摘要：本合同由开发商与买方签订，旨在规定双方在售房交易中的权利和义务。合同内容简洁明了，以确保双方的利益和权益得到保护。请双方在签署前仔细阅读并确认自愿接受本合同的所有条款和条件。合同正文：第一条买方信息买方姓名（中文）：买方身份证件号码：电话号码：通讯地址：第二条开发商信息开发商名称（中文）：营业执照注册号：地址：电话号码：第三条房屋信息房屋坐落：建筑面积：房屋类型：房屋楼层：总房款：交付日期：备注：第四条付款方式首付款金额：首付款支付日期：贷款金额：每月还款金额：还款期限：备注：第五条交房和交付标准交房时间：交付标准：备注：第六条违约责任任何一方违约均应承担一定的违约责任，请双方在签署前详细阅读并确认。第七条法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国法律。如因合同内容或履行发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效和解释本合同自双方签订之日起生效，并取代任何其他形式的约定。如对本合同的解释发生争议，应以中文版本为准。第九条其他约定其他约定事项：第十条合同终止本合同终止时，买方应按照合同约定将房屋交付给开发商，并办理交房手续。本合同一式两份，双方各执一份，自签署之日起生效。买方签名：开发商签名：日期：日期：开发商售房合同常用版范本(第三篇)【合同标题】开发商售房合同常用版范本【合同正文】甲方：(开发商名称)地址：(开发商地址)乙方：(买方姓名/公司名称)地址：(买方住址/公司地址)鉴于甲方是一家合法注册的开发商，致力于楼盘的开发和销售；鉴于乙方是一名合法的购房者，愿意购买甲方所售楼盘的房产；双方经协商一致，达成以下合同，具体条款如下：第一条房屋基本信息1.1甲方将向乙方出售位于楼盘地址(具体地址)的房产，具体面积为(房屋面积)平方米，房号为(房间号)。1.2房产的售价为人民币(金额)，可根据市场情况适当调整但不得超出双方协商的价格范围。第二条付款方式2.1乙方应当以以下方式支付购房款项：(1)预付款：乙方需在本合同签订之日起的第三个工作日内支付人民币(金额)作为预付款。(2)阶段性付款：乙方在购房过程中，按照双方约定的进度支付剩余购房款项。(3)最后一期付款：乙方应在开发商按时完成交房前一个月内支付剩余购房款项。2.2乙方支付购房款项时，应将相应款项存入甲方指定的银行账户，并向甲方提供支付凭证。第三条房屋交付与手续办理3.1甲方应当按照法律规定和协议约定的期限，在交付房屋时，办理相关的交付手续，包括但不限于房产证办理、交付验收、物业及公共设施的配套等。3.2乙方应当按照规定的付款方式及时支付购房款项，准备并提供相关的购房证明材料，配合甲方办理房屋交付手续。第四条风险与责任4.1自本合同签订之日起，房屋及其附属设施如因非人为原因导致损坏或毁坏，甲方应负责修复或重建，并承担相应的费用。4.2若房屋及其附属设施因乙方的使用不当或过失导致损坏或毁坏，乙方应负责修复或重建，并承担相应的费用。4.3在甲方交付房屋之前，如出现不可抗力因素，包括但不限于自然灾害等，导致无法交付的，双方可协商解决或解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部房款。第五条违约责任5.1若甲方未按照合同约定的期限交付房屋或未办理相关的交付手续，甲方应按照以下两种方式处理:(1)甲方在一个月内无法按时交付房屋的，应按日计算向乙方支付逾期交付房屋款项总金额千分之五的违约金。(2)甲方在三个月内无法按时交付房屋的，视作严重违约，乙方有权单方解除合同，并要求甲方返还已支付的全部房款和合同约定的违约金。5.2若乙方未按照合同约定的付款方式及时支付购房款项或未如实提供相关购房证明材料，乙方应按以下两种方式处理:(1)乙方在付款期限后三个工作日内未支付购房款项或提供购房证明材料的，应按日计算向甲方支付逾期未支付房款的总金额千分之五的违约金。(2)乙方在付款期限后一个月内未支付购房款项或提供购房证明材料的，视作严重违约，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿甲方因此造成的全部损失。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成时，可根据中华人民共和国法