2024房屋租赁三方合同格式

2024房屋租赁三方合同格式合同编号：__________房屋租赁合同1.名称（全称）：________________2.地址：________________3.联系人：________________4.联系电话：________________1.名称（全称）：________________2.地址：________________3.联系人：________________4.联系电话：________________1.名称（全称）：________________2.地址：________________3.联系人：________________4.联系电话：________________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并同意按照本合同的约定支付租金；丙方愿意为乙方履行本合同提供保证。为确保各方合法权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同。第一条房屋基本信息1.2房屋结构及面积：________________。1.3房屋所有权证号：________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋交还甲方。乙方应在租赁期满后__日内，将押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元退还给甲方。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证租赁房屋的结构安全、设施正常使用。如因房屋结构、设施原因导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。4.2甲方应配合乙方办理租赁合同备案、房屋租赁登记等相关手续。4.3租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常使用和经营管理。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按期交纳水、电、燃气、物业管理等费用。5.2乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施。5.3租赁期内，乙方如遇特殊情况需提前终止租赁的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第六条丙方保证6.1丙方应对乙方在租赁期间的一切债务承担连带保证责任。6.2丙方应在乙方逾期支付租金或其他费用时，按照本合同约定履行保证责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2本合同约定的违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2各方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日丙方（盖章）：________________日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证2.租赁房屋的平面图3.租赁合同备案申请表4.房屋租赁登记申请表5.水、电、燃气、物业管理等相关费用收据6.押金收据7.违约金收据二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按本合同约定在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。2.乙方擅自改变房屋结构和用途：指乙方在租赁期内未经过甲方同意，擅自对租赁房屋进行结构改动或改变房屋原有用途。3.乙方逾期迁离租赁房屋：指乙方在租赁期满后未按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋交还甲方。4.丙方未履行保证责任：指丙方在乙方逾期支付租金或其他费用时，未按照本合同约定履行保证责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中房屋的合法所有权人。2.承租方：指本合同中租赁房屋的租用方。3.保证方：指本合同中为乙方履行合同提供保证的一方。4.租金：指承租方按照本合同约定向出租方支付的费用。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方及时支付租金，并告知乙方逾期支付的滞纳金计算方式。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方擅自改变房屋结构和用途：甲方应及时制止乙方的行为，并要求乙方恢复房屋原状或承担相应赔偿责任。3.乙方逾期迁离租赁房屋：甲方可以催告乙方及时迁离，并告知乙方逾期迁离的违约金计算方式。如乙方仍不迁离，甲方有权采取法律手段要求乙方迁离，并追究其违约责任。4.丙方未履行保证