2024房产销售代理合同模板

2024房产销售代理合同模板合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条房产基本情况1.1房产坐落于：__________1.2房产面积为：__________平方米1.3房产所有权证号：__________1.4房产现状：__________1.5房产所有权人：__________第二条委托事项2.1甲方委托乙方作为其房产的独家销售代理，代理销售该房产。2.2乙方应尽最大努力，以不低于甲方指定的销售底价，代理销售该房产。2.3乙方在代理销售过程中，应遵守国家相关法律法规，不得有任何违法行为。第三条代理期限3.1本合同代理期限为：__________个月，自本合同签订之日起计算。3.2如双方在代理期限内未能达成销售协议，双方可协商延长代理期限。第四条代理费用4.1乙方在代理销售过程中，应向甲方支付代理费用，代理费用为房产销售总金额的：__________%。4.2代理费用支付方式为：__________第五条销售价格及支付方式5.1乙方应按照甲方指定的销售底价进行销售，如实际销售价格高于底价，高出部分归甲方所有。5.2房产销售后，甲方应按照实际销售金额的：__________%，向乙方支付代理费用。5.3支付方式为：__________第六条权利义务6.1甲方应向乙方提供房产的权属证明、现状等相关资料，并保证所提供资料的真实性。6.2乙方应按照甲方的要求，进行房产的销售代理工作，并尽最大努力完成销售任务。6.3双方应遵守国家相关法律法规，不得有任何违法行为。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中，如发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至：__________。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产所有权证2.房产现状照片3.甲方身份证明4.乙方营业执照5.房产销售代理协议6.销售合同模板7.代理费用支付凭证8.销售款项支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房产真实信息的，视为违约。2.乙方未按约定时间完成销售任务的，视为违约。3.乙方未按约定价格销售房产的，视为违约。4.甲方未按约定支付代理费用的，视为违约。5.双方未按约定解决争议的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.房产所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。2.独家销售代理：指甲方授权乙方在指定期间内，独占代理销售房产的权利。3.代理费用：指乙方为代理销售房产而向甲方支付的费用。4.销售底价：指甲方指定的最低销售价格，乙方不得低于此价格进行销售。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产信息不实：甲方应确保提供房产的真实信息，如发现虚假信息，乙方有权终止合同，并要求甲方赔偿损失。2.销售进度缓慢：乙方应加大销售力度，如无法按期完成销售任务，甲方有权终止合同。3.销售价格低于底价：乙方不得低于甲方指定的销售底价进行销售，如违反规定，甲方有权终止合同。4.代理费用支付纠纷：甲方应按照约定时间支付代理费用，如拒绝支付，乙方有权终止合同。5.争议解决：双方应协商解决争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有人，希望将房产出售。2.乙方为房地产销售代理公司，愿意代理销售甲方房产。3.双方就房产销售代理事项达成一致，签订本合同。4.