学生租房停车协议

学生租房停车协议合同编号：__________甲方（出租方）：注册地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的停车位使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的停车位，双方经友好协商，达成如下协议：第一条停车位描述1.1甲方出租的停车位位于__________（地址），停车位编号为__________。1.2停车位面积为__________平方米，类型为__________（地上/地下）。1.3乙方租赁的停车位仅限于停车使用，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3甲方开具正规发票给乙方。第四条停车规定4.1乙方在租赁期间，应遵守停车场内的各项管理制度，服从管理人员的指挥。4.2乙方应确保所停车辆符合停车位尺寸，不得占用他人停车位，不得影响其他车辆正常通行。4.3乙方应在停车位内停车，不得在停车位以外区域停车。4.4乙方应在租赁期限内办理相关停车手续，如遇停车位使用权发生变更，应及时通知甲方。第五条保险及责任5.1乙方应在租赁期间为所停车辆购买交通事故责任强制保险，并承担车辆损失及第三者责任风险。5.2乙方租赁的停车位如有损坏，应承担相应的维修费用。5.3因乙方违反本协议导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。6.2甲方未按约定提供停车位的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方注册地址证明文件2.乙方身份证复印件3.停车位使用权证明文件4.保险公司出具的交通事故责任强制保险单5.停车场的管理制度6.甲方指定的账户信息7.乙方车辆行驶证复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供停车位，或提供的停车位与约定不符。2.乙方未按约定时间支付租金，或未支付租金。3.乙方在停车位以外区域停车，或占用他人停车位。4.乙方未购买交通事故责任强制保险，或未承担车辆损失及第三者责任风险。5.乙方未遵守停车场内的管理制度，或不服从管理人员的指挥。6.任何一方未履行本协议的其他约定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车位使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的停车位的一方。3.租金：指承租方为使用停车位而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁停车位的期限。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.交通事故责任强制保险：指法律规定必须购买的车辆保险，用于承担车辆损失及第三者责任风险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期限内需更换车辆，如何处理？解决办法：乙方应及时通知甲方，并提供新车辆的行驶证复印件。2.问题：乙方支付租金时，如何确保租金的支付？解决办法：甲方应在收到租金后向乙方出具正规发票，以确保租金的支付。3.问题：乙方在停车场内停车时，如何确保遵守管理制度？解决办法：甲方应加强对停车场的管理，并对违反管理制度的乙方进行提醒或处罚。4.问题：租赁期满后，乙方需继续租赁，如何处理？解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。5.问题：发生违约行为时，如何认定及处理？解决办法：参照本协议的违约行为及认定条款，根据