旅游景点食堂租赁合约

旅游景点食堂租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、租赁范围及用途2.乙方租赁食堂的用途为：__________。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为：____（现金、转账、等）。四、费用承担（1）水电费：按实际使用量支付；（2）物业管理费：按甲方规定标准支付；（3）维修费用：因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修费用；（4）其他费用：双方约定或法律法规规定的其他费用。2.甲方应承担的费用：（1）食堂的维护、维修费用；（2）食堂的保险费用；（3）食堂的税费等法定费用。五、权利义务1.甲方权利义务：（1）保证食堂符合国家和地方法律法规要求，具备相应的经营条件；（2）保证食堂设施、设备正常运行，如有故障，应及时维修；（3）协助乙方办理相关证照，提供必要的技术支持和业务指导；（4）履行合同约定的其他义务。2.乙方权利义务：（1）按照约定用途使用食堂，不得擅自改变用途；（2）妥善保管食堂设施、设备，如有损坏，承担相应责任；（3）遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动；（4）履行合同约定的其他义务。六、合同的变更和解除1.合同履行过程中，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方盖章确认后生效。2.合同解除后，乙方应按照甲方要求迁出食堂，并支付合同解除日至实际迁出日之间的租金。七、违约责任1.双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.违约金为本合同租金总额的__%。八、争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.食堂租赁合同2.食堂设施、设备清单3.食堂经营许可证4.食品安全许可证5.租金支付证明6.食堂维修记录7.甲方资质证明8.乙方资质证明二、违约行为及认定：1.甲方未能保证食堂符合法律法规要求，导致乙方无法正常经营。2.甲方未能保证食堂设施、设备正常运行，影响乙方经营。3.甲方未能协助乙方办理相关证照，导致乙方无法正常经营。4.乙方未按约定用途使用食堂，擅自改变用途。5.乙方未妥善保管食堂设施、设备，导致损坏。6.乙方违反法律法规，从事违法活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有食堂出租权的一方。2.承租方：指租赁食堂进行经营的一方。3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁食堂的时间范围。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方需支付给守约方的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：食堂设施、设备损坏解决办法：联系甲方，由甲方负责维修或更换设施、设备。2.问题：食堂水电费过高解决办法：双方协商调整用电用水量，优化食堂能源使用。3.问题：乙方无法办理相关证照解决办法：甲方协助乙方提供必要材料，共同办理证照。4.问题：乙方擅自改变食堂用途解决办法：甲方发现后，要求乙方恢复原用途，违约金按约定支付。五、所有应用场景