农村自建房承包合同协议书

农村自建房承包合同协议书合同编号：__________甲方（发包方）：甲方地址：联系电话：乙方（承包方）：乙方地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的农村自建房建设需求，经双方友好协商，本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方自建房的承包事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________农村自建房工程1.2工程地点：__________（地址）1.3工程规模：按甲方提供的图纸及要求进行施工1.4工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元二、合同价格及支付方式2.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）剩余10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。2.3甲方支付工程款项时，乙方应提供等额的正规发票。三、工程期限3.1双方确认，本工程自合同签订之日起计算，工期为____个月。3.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前向甲方提出延期申请，经甲方同意后，方可延期。延期时间不得超过一个月。四、工程质量4.1乙方应严格按照国家相关法律法规及行业标准进行施工，确保工程质量。4.2乙方应保证工程所用材料符合国家质量标准，不得使用劣质、假冒伪劣材料。4.3工程验收合格后，乙方应承担保修责任，保修期限自验收合格之日起计算，保修期限为____年。五、违约责任5.1乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日违约金率（千分之五）。5.2甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式同上。六、争议解决6.1双方在履行本合同时，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质量保证金支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方提供的自建房设计图纸2.乙方施工方案及进度计划3.工程预算明细表4.材料采购清单5.工程验收标准及方法6.保修条款及相关证明文件7.付款凭证及进度报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程：认定标准为实际完成时间与合同约定的工期相差超过合同约定的期限。2.甲方未按约定时间支付工程款项：认定标准为实际支付时间与合同约定的支付时间相差超过合同约定的期限。3.乙方使用劣质、假冒伪劣材料：认定标准为国家相关质量检测标准，不符合质量标准的材料。4.乙方未按照国家法律法规及行业标准进行施工：认定标准为国家相关法律法规及行业标准。三、法律名词及解释：1.发包方：指委托他人完成工程建设的一方。2.承包方：指接受他人委托完成工程建设的一方。3.工期：指合同约定的工程完成时间。4.工程验收：指对完成的工程进行检查，确认其质量、安全、进度等是否符合合同约定。5.质量保证金：为确保工程质量，按照合同约定扣除的一部分款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的进度计划，并采取措施加快工程进度。2.工程质量问题：乙方应立即整改，造成的损失由乙方承担。3.款项支付纠纷：双方应按照合同约定的支付方式及时支付工程款项。4.材料供应问题：乙方应提前与材料供应商沟通，确保材料供应的及时性。5.合同争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼