西宁市展览中心租赁合同

西宁市展览中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：西宁市展览中心地址：西宁市__________区__________路__________号联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为展览中心，乙方为租赁甲方展览中心的承租方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方展览中心事宜达成如下协议：第一条租赁标的及面积1.2租赁标的面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租赁标的的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁标的交还给甲方，甲方在确认租赁标的无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。第五条租赁用途及权利义务5.1乙方只能将租赁标的用于本合同约定的用途，不得擅自改变用途。5.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法活动。5.3乙方在租赁期间应妥善保管租赁标的，并承担租赁标的所有风险。5.4乙方在租赁期间不得将租赁标的转租给第三方。第六条维修及保养6.1甲方负责对租赁标的进行定期维修保养，确保租赁标的的正常使用。6.2因乙方使用不当导致租赁标的损坏的，乙方应承担维修费用。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁标的交还给甲方，并支付甲方因合同解除所遭受的损失。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________甲方代表（签字/盖章）：__________乙方代表（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.西宁市展览中心租赁合同2.甲方（出租方）资质证明3.乙方（承租方）资质证明4.租赁标的平面图5.租赁合同变更协议6.租赁合同解除协议7.违约金计算公式8.维修保养记录9.租赁标的交付验收记录10.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金，按照合同约定计算滞纳金。2.乙方未按照合同约定使用租赁标的，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。3.乙方未按照合同约定保管租赁标的，造成损坏的，乙方应承担维修费用。4.乙方未经甲方同意转租租赁标的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。5.甲方未按照合同约定进行维修保养，导致租赁标的不能正常使用，甲方应承担相应责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指西宁市展览中心。2.承租方：指租赁西宁市展览中心展览中心的乙方。3.租赁标的：指西宁市展览中心部分区域。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以按照合同约定计算滞纳金，并与乙方协商解决。2.乙方改变租赁标的使用用途：甲方有权要求乙方改正或赔偿损失，严重违约可能导致合同解除。3.租赁标的出现损坏：甲方应负责维修保养，乙方应承担因使用不当导致的损坏责任。4.乙方转租租赁标的：甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。5.甲方未履行维修保养义务：甲方应承担相应责任，并确保租赁标的正常使用。五、所有应用场景：1.展览中心对