保税仓库租赁合同

保税仓库租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________鉴于甲方拥有保税仓库的出租权，且乙方愿意租赁该保税仓库，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁仓库的基本情况1.1仓库名称：________________1.2仓库地址：________________1.3仓库面积：________________1.4仓库类型：保税仓库第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：________________开户银行：________________银行账号：________________第四条租赁用途乙方租赁该保税仓库仅用于______（注明用途）。如乙方需改变用途，应提前一个月征得甲方书面同意。第五条维修责任5.1租赁期内，甲方负责保税仓库的建筑结构、设施设备的维修及保养。5.2租赁期内，乙方负责自身使用部分的维修及保养。第六条保险6.1乙方应自行办理与保税仓库相关的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。6.2乙方应在投保时将甲方列为第一受益人。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第八条解除合同8.1在租赁期内，如乙方未按约定用途使用保税仓库，甲方有权提前解除本合同。8.2在租赁期内，如甲方未按约定提供保税仓库，乙方有权提前解除本合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.保税仓库租赁合同2.租赁仓库的基本情况说明书3.租赁用途证明文件4.保险单据5.甲方银行账户信息证明文件6.乙方公司资质证明文件7.签字盖章的授权书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定提供保税仓库，或提供的保税仓库不符合合同约定。2.乙方未按约定用途使用保税仓库。3.乙方逾期支付租金。4.任何一方违反本合同的其他约定。三、法律名词及解释：1.保税仓库：指经海关批准，设立的专门用于存储进出口货物的仓库。2.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施设备维修问题：联系甲方进行维修。2.租金支付问题：按照合同约定的时间及方式支付租金。3.租赁用途变更问题：提前一个月通知甲方，并签订补充协议。4.保险问题：按照合同约定办理保险，并将甲方列为第一受益人。5.违约问题：按照合同约定承担违约责任。五、所有