星巴克城市景观租赁合约

星巴克城市景观租赁合约合同编号：__________甲方：星巴克咖啡店地址：北京市朝阳区三里屯太古里联系电话：联系人：乙方：城市景观设计公司地址：上海市浦东新区世纪大道联系电话：987654321联系人：鉴于甲方为一家知名的咖啡连锁店，乙方为一家专业的城市景观设计公司，双方为了共同发展，经友好协商，就甲方租赁乙方提供的城市景观一事，达成如下协议：一、租赁标的甲方租赁乙方提供的城市景观，包括但不限于户外座椅、绿化植物、灯光设备等。二、租赁期限本合同租赁期限为____年，自2023年1月1日起至202____年12月31日止。三、租金及支付方式1.甲方应按月向乙方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.甲方应在每月5日前，将租金支付至乙方指定的银行账户。四、租赁物的使用及维护2.甲方应在租赁物上设置明显的商标及标识，并确保其合法使用。3.乙方应定期对租赁物进行维护和保养，确保其安全、美观、舒适。五、合同的解除和终止1.在租赁期限内，如甲方未按时支付租金，乙方有权解除本合同。2.在租赁期限内，如乙方未按约定提供租赁物，甲方有权解除本合同。3.本合同期满后，如双方未达成续约协议，本合同自行终止。六、违约责任1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。2.一方未按约定履行合同义务，导致合同目的不能实现的，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：星巴克咖啡店乙方（盖章）：城市景观设计公司甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.租赁合同主体文件2.租赁物品清单3.租金支付凭证4.租赁物使用及维护手册5.乙方维护和保养记录6.合同解除或终止证明文件7.违约金支付凭证8.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付租金2.乙方未按约定提供租赁物3.甲方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏或损失4.乙方未按约定维护和保养租赁物，导致安全隐患或损失5.双方未达成续约协议6.一方未履行合同义务，导致合同目的不能实现三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租金：甲方支付给乙方的租赁费用，用于补偿乙方租赁物的使用和收益。3.租赁期限：甲方租赁乙方租赁物的期限，自合同生效之日起至合同解除或终止之日止。4.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.维护和保养：乙方对租赁物进行定期检查、维修、保养，确保其安全、美观、舒适。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时支付租金：乙方应及时提醒甲方支付租金，如甲方仍未支付，乙方有权解除合同。2.乙方未按约定提供租赁物：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.租赁物损坏或损失：甲方应及时通知乙方，并由乙方进行维修或更换。4.安全隐患或损失：乙方应及时消除安全隐患，并承担相应损失。5.合同到期未续约：合同自行终止，双方清理结算。6.合同目的不能实现：双方可协商解除合同，并要求违约方支付违约金。五、所有应用场景：1.咖啡连锁店租赁城市景