停车位出租协议范文

停车位出租协议范文合同编号：__________停车位出租协议甲方（出租方）：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：__________________地址：__________________联系电话：__________________第一条停车位基本情况1.1停车位位于__________________，停车位编号为__________________。1.2停车位的面积为__________________平方米。1.3停车位的用途为__________________。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整停车位的租金。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为每平方米每月人民币__________________元，总计人民币__________________元。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇租金调整，甲方应提前一个月通知乙方。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权使用停车位，但不得将停车位转租、转借或用于非法用途。4.2乙方应遵守停车场的管理规定，爱护停车场的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方应承担停车位使用期间的一切税费、费用。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.2甲方应保证停车位的正常使用，如因甲方原因导致停车位不能正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方应确保停车场的设施完好，如有损坏，甲方应及时修复。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供停车位，或提供的停车位不符合约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________甲方代表（签名）：__________________乙方代表（签名）：__________________签订日期：__________________一、附件列表：1.停车位所有权证明2.乙方身份证复印件3.租赁合同附件4.停车场管理规定5.停车位使用申请表6.租金支付凭证7.停车位钥匙交接记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供停车位或提供的停车位不符合约定，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方将停车位转租、转借或用于非法用途，视为乙方违约。4.甲方未按约定保证停车位的正常使用，视为甲方违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致协议无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车位所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁停车位并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用停车位而支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给出租方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期未支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期未付的，按约定收取滞纳金。2.问题：停车位因维修等原因不能正常使用。解决办法：提前通知乙方，协调维修时间，确保尽快恢复正常使用。3.问题：乙方将停车位转租、转借或用于非法用途。解决办法：立即终止租赁合同，要求乙方承担违约责任。4.问题：停车位使用期间发生纠纷。解决办法：双方协商解决，协商不成