学生科研实验室租赁合同样本

学生科研实验室租赁合同样本合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方愿意将其科研实验室租赁给乙方使用，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁实验室及设备1.2乙方租赁的实验室面积为__________平方米。1.3甲方保证实验室内的设备齐全、功能正常，能够满足乙方的科研需求。具体设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方支付租金的方式为__________（转账/现金）。3.3乙方应在每月__________日前将当月租金支付给甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付给甲方__________元的滞纳金。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证实验室及设备的正常使用，确保设备定期进行维护和保养。4.2甲方应提供必要的物业管理服务，确保实验室的安全、卫生和秩序。4.3甲方不得干预乙方的科研活动，不得泄露乙方的科研成果和技术秘密。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用实验室及设备，进行科研活动。5.2乙方应合理使用实验室及设备，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3乙方不得将实验室转租给第三方，不得在实验室内从事与科研无关的活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供实验室及设备，或设备存在重大缺陷的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.实验室设备清单2.租赁实验室平面图3.实验室安全检验报告4.实验室设备维护保养记录5.乙方科研项目计划书6.乙方科研成果证明文件7.甲方物业管理服务内容说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供实验室及设备，或设备存在重大缺陷。2.甲方未提供必要的物业管理服务，导致实验室安全、卫生和秩序出现问题。3.甲方干预乙方的科研活动，或泄露乙方的科研成果和技术秘密。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方未合理使用实验室及设备，造成设备损坏。6.乙方将实验室转租给第三方，或从事与科研无关的活动。三、法律名词及解释：1.科研实验室：指用于科学研究、实验研究的场所。2.租赁期限：指甲方同意将实验室租赁给乙方使用的时长。3.租金：指乙方支付给甲方的费用，以使用实验室及设备。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.物业管理服务：指甲方为乙方提供实验室的日常管理、维护、清洁等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：实验室设备出现故障。解决办法：联系甲方，由甲方负责维修或更换设备。2.问题：乙方科研活动需要额外设备或空间。解决办法：与甲方协商，增加租金并签订补充协议。3.问题：乙方经费紧张，无法按时支付租金。解决办法：提前与甲方沟通，协商延期支付或分期支付。4.问题：甲方未提供约定的物业管理服务。解决办法：书面通知甲方，要求其在规定时间内整改。5.问题：发生争议，双方无法协商解决。解决办法：向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.大学或