艺术画廊租赁合同

艺术画廊租赁合同合同编号：__________出租方：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________6.营业执照号：_______________承租方：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________6.营业执照号：_______________第一条租赁物1.1出租方同意将位于________________的艺术画廊租赁给承租方。1.2租赁物的面积为________________平方米。1.3租赁物现状及设施清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币______元整（大写：____________________元整）。（2）租金每______个月支付一次，支付周期为______个月。3.2承租方应在每期租金到期日前______个工作日向出租方支付租金。3.3承租方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________银行：____________________第四条租赁物的使用及管理4.1承租方应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2承租方在租赁期间应负责租赁物的日常管理和维护，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。4.3承租方不得在租赁物上设置任何抵押、担保或其他权利负担。第五条维修责任5.1出租方应保证租赁物符合约定的使用条件，如因出租方原因导致租赁物不符合使用条件，承租方有权要求出租方在______个工作日内进行维修或更换。5.2承租方在租赁期间应合理使用租赁物，如因承租方原因导致租赁物损坏，承租方应承担维修费用。第六条保险6.1承租方应按出租方的要求办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。8.2出租方未按约定提供租赁物，或承租方未按约定支付租金，均视为违约。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同附件一《租赁物现状及设施清单》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，双方各执一份。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件一：租赁物现状及设施清单（此处附上租赁物现状及设施清单）一、附件列表：1.租赁物现状及设施清单二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按约定提供租赁物2.承租方违约行为：未按约定支付租金3.违约行为认定：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供租赁物的一方。2.承租方：指本合同中租赁租赁物的一方。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的艺术画廊。4.租金：指承租方按约定向出租方支付的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，计算方式为本合同租金总额的______%。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合使用条件：解决办法：承租方有权要求出租方在______个工作日内进行维修或更换。2.租赁物损坏：解决办法：承租方应承担维修费用。3.争议解决：解决办法：双方通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、