全新厂房出租合同电子版

全新厂房出租合同电子版合同编号：__________甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________联系方式：_________________________法定代表人：_______________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________联系方式：_________________________法定代表人：_______________________鉴于甲方拥有上述地址的厂房，且乙方愿意租赁该厂房，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条厂房基本情况1.1厂房位于________________________，占地面积约为____________________平方米。1.2厂房结构为________________________，建筑总面积约为____________________平方米。1.3厂房现有设备设施情况如下：（1）____________________________；（2）____________________________；（3）____________________________；（4）____________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证厂房及附属设施的安全稳定，确保乙方正常使用；（2）在租赁期间，不得干涉乙方的正常经营活动；（3）按约定时间、方式向乙方交付厂房；（4）协助乙方办理相关证照手续。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，遵守国家法律法规及甲方规章制度；（2）合理使用厂房及附属设施，不得擅自改动结构，确保安全生产；（3）保持厂房内外环境卫生，不得乱丢垃圾；（4）租赁期满后，按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复原状。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2甲方未按约定时间、方式交付厂房，或乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签名）：______________法定代表人（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.厂房设施设备清单3.租赁合同草稿4.租金支付凭证5.厂房恢复原状证明6.安全生产许可证7.乙方公司资质证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、方式交付厂房，或乙方未按约定时间支付租金：认定：逾期交付或逾期支付租金的行为构成违约。违约责任：每逾期一日，违约方应支付应付金额的__%作为滞纳金。2.乙方擅自改动厂房结构：认定：未经甲方同意，乙方擅自改动厂房结构的行为构成违约。违约责任：乙方应承担修复费用，并向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。3.乙方未按约定使用厂房，导致厂房损坏：认定：乙方未合理使用厂房，导致厂房损坏的行为构成违约。违约责任：乙方应按甲方的要求承担修复费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁厂房并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁厂房的时间长度。4.租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方因违约行为而向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给出租方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房设施设备损坏：解决办法：及时通知甲方，由甲方负责修复或乙方承担修复费用。2.租金支付纠纷：解决办法：双方核对租金金额，如有差错，及时更正。如需调整租金，按合同约定办理。3.擅自改动厂房结构：解决办法：乙方立即停止改动，向甲方报告情况，并承担相应责任。4.租赁期满后厂房恢