2024房地产开发战略合作协议书模板

2024房地产开发战略合作协议书模板合同编号：__________房地产开发战略合作协议书甲方：__________乙方：__________鉴于甲方为具备房地产开发资质的企业，乙方为具备相关领域经验的合作伙伴，双方为了共同发展，实现互利共赢，就甲方开发的房地产项目达成战略合作协议，具体内容如下：第一条合作项目及范围1.1甲方同意将__________（项目名称）房地产项目交由乙方参与合作开发。1.2乙方同意在甲方指导下，积极参与__________项目的开发工作，并按照本协议约定的条款承担相关责任。第二条合作方式及期限2.1双方采取共同投资、共享收益、共担风险的合作方式。2.2合作期限自本协议签订之日起至__________项目开发完成之日止。第三条投资及收益分配3.1甲方负责__________项目的投资、规划、设计、报批等前期工作，并按照约定比例向乙方提供投资资金。3.2乙方按照约定比例向甲方支付投资资金，并参与项目的开发、建设、销售等工作。3.3项目收益按照双方投资比例进行分配，具体分配方式如下：（1）项目销售收入在扣除开发成本、税费等费用后，按照甲方与乙方的投资比例进行分配。（2）项目其他收益（如出租、物业管理等）在扣除相关费用后，按照甲方与乙方的投资比例进行分配。第四条责任及义务4.1甲方承担__________项目的法律责任，包括但不限于土地使用权、规划审批、建设施工、验收交付等。4.2乙方按照本协议约定参与项目的开发、建设、销售等工作，并承担相应的责任。4.3甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，确保乙方的开发建设活动符合法律法规及合同约定。4.4乙方应按照甲方的要求，提供相关资质、资格证明文件，并确保真实、有效。第五条保密条款5.1双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本协议签订之日起至__________项目开发完成之日止。5.3违反保密条款的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第六条违约责任6.1双方应严格履行本协议约定的各项条款，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。6.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失，并支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方资质证明文件3.项目土地使用权证复印件4.项目规划许可证复印件5.项目施工许可证复印件6.投资资金支付凭证7.收益分配方案8.项目开发进度报告9.保密协议10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供投资资金，导致项目进度延误。2.乙方未按约定参与项目开发工作，影响项目进度。3.甲方未按约定完成项目报批手续，导致项目停工。4.乙方未按约定保密甲方商业秘密，造成泄露。5.甲方未按约定履行监督职责，导致乙方工作不符合法律法规及合同要求。6.乙方提供的资质、资格证明文件不真实、无效。三、法律名词及解释：1.房地产开发资质：指符合国家法律法规规定的，具备房地产开发条件的资质证书。2.投资资金：指甲方、乙方按照约定向项目投入的资金。3.收益分配：指项目销售收入、其他收益在扣除开发成本、税费等费用后，按照甲方与乙方的投资比例进行分配。4.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。5.保密协议：指双方在合作过程中对商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供投资资金。解决办法：甲方按照约定及时提供投资资金，确保项目顺利进行。2.问题：乙方未按约定参与项目开发工作。解决办法：乙方按照约定积极参与项目开发工作，如需调整人员，提前通知甲方。3.问题：项目进度延误。解决办法：双方加强沟通与协作，确保项目按计划推进。4.问题：甲方未按约定完成项目报批手续。解决办法：甲方尽快完成报批手续，避免影响项目进度。5.问题：乙方未按约定保密甲方商业秘密。解决办法：乙方严格执行保密协议，如有泄露，承担相应法律责任。6.问题：甲方未按约定履行监督职责。解决办法：甲方加强对乙方工作的监督与检查，确保乙方符合法律法规及合同要求。五、所有应用场景：1.甲方为具备房地产开发资质的企业，寻求合作伙伴共同开发房地产项目。2.乙方具备相关领域经验，愿意与甲方合作开发房地产项目。3.双方在平等、