2024建筑工程承包清工合同书

2024建筑工程承包清工合同书合同编号：__________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条工程概况1.1本工程的工程地点位于____________________。1.2本工程的工程内容为____________________。1.3本工程的工程规模为____________________。1.4本工程的工程预算为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。第二条合同价格及支付2.1承包方同意按照本合同约定的工程内容、工程规模和工程预算，完成本工程的清工施工任务。2.2委托方应按照本合同约定的付款方式及时向承包方支付工程款项。2.3工程款项的支付分为三个阶段：第一阶段：工程进度达到30%时，委托方应支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；第二阶段：工程进度达到60%时，委托方应支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；第三阶段：工程进度达到100%时，委托方应支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.4委托方支付工程款项时，应扣除人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为质量保证金。质量保证金在工程验收合格后无息退还。第三条工程质量及验收3.1承包方应按照本合同约定的工程内容和工程规模，保质保量地完成本工程的清工施工任务。3.2工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段：第一阶段：工程进度达到30%时，双方进行初步验收；第二阶段：工程进度达到100%时，双方进行最终验收。3.3工程验收合格的标准为：（1）工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和本合同的约定；（2）工程进度符合本合同的约定；（3）工程安全符合国家相关法律法规、行业标准和本合同的约定。3.4工程验收不合格的，承包方应按照委托方的要求及时整改，并承担整改费用。整改合格后，双方重新进行验收。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2承包方如未能按照本合同约定的时间、质量和工程进度完成清工施工任务，应承担违约责任，向委托方支付违约金，违约金为本合同工程预算的10%。4.3委托方如未能按照本合同约定的时间支付工程款项，应承担违约责任，向承包方支付违约金，违约金为本合同工程预算的10%。第五条不可抗力5.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方应立即协商，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。5.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程地点地理位置证明文件2.工程设计图纸及相关技术资料3.工程预算明细表4.承包方资质证明文件5.委托方支付凭证6.工程验收报告7.整改措施及验收合格证明8.不可抗力证明文件9.法律允许的其他相关文件二、违约行为及认定：1.承包方未能按照约定时间、质量和工程进度完成清工施工任务，认定为违约行为。2.委托方未能按照约定时间支付工程款项，认定为违约行为。3.双方未履行合同约定的其他义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同：双方约定权利义务的具有法律效力的文件。2.清工施工：指对建筑工程进行清理、拆除、整理等作业的过程。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.工程验收：对完成的工程进行检查、评定，以确定是否符合合同约定的质量、进度等标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：承包方应提前通知委托方，并制定整改措施，按约定支付违约金。2.工程质量问题：承包方应及时整改，重新验收，整改费用由承包方承担。3.支付款项延误：委托方应及时支付工程款项，违约金由委托方承担。4.不可抗力事件：双方协商确定不可抗力事件的影响，并根据影响部分或全部免除责任。5.法律纠纷：发生法律纠纷时，双方应协商解决，协商不成的可以向有管辖权的人民法院提起诉