2024场租赁协议书范本

2024场租赁协议书范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁场地1.1甲方同意将其拥有的场地出租给乙方使用，乙方承认并接受甲方的场地。1.2乙方租用的场地面积为__________平方米，具体位置和范围详见附件一。1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每__个月支付一次。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第三条甲方的权利和义务3.1甲方应保证场地的完整性、安全性和合法性，确保乙方在租赁期间能够正常使用场地。3.2甲方应负责场地的维修和保养，但下列情况除外：（1）乙方故意或重大过失造成的损坏；（2）不可抗力因素导致的损坏。3.3甲方有权监督乙方使用场地的行为，如乙方违反法律法规或本协议的约定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本协议。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权在租赁期限内使用和经营场地，但不得将场地转租、转让或抵押给第三方。4.2乙方应按照约定的用途使用场地，不得从事违法经营活动。4.3乙方应妥善保管甲方提供的设施设备，并按照甲方的要求进行维护和保养。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。4.4乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲乙双方因不可抗力因素导致不能履行或部分履行本协议的，可根据不可抗力因素的影响，部分或全部免除责任。5.3甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.附件一：场地位置和范围示意图

2.附件二：租赁场地清单

3.附件三：租金支付证明

4.附件四：场地维修和保养记录

5.附件五：乙方经营许可证复印件

6.附件六：甲方设施设备清单二、违约行为及认定：

1.甲方违反本协议的约定，未能保证场地的完整性、安全性和合法性，导致乙方无法正常使用场地的，视为甲方违约。

2.甲方未按约定履行维修和保养义务的，视为甲方违约。

3.乙方违反本协议的约定，未经甲方同意转租、转让或抵押场地的，视为乙方违约。

4.乙方未按约定用途使用场地，或从事违法经营活动的，视为乙方违约。

5.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有场地并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁场地并使用场地的的一方。

3.租赁期限：指乙方租赁场地的起始时间和终止时间。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

6.不可抗力因素：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方有权终止本协议，并要求乙方立即迁离场地，支付应付租金及滞纳金。

2.问题：乙方未按约定用途使用场地。

解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本协议。

3.问题：场地损坏导致乙方无法正常使用。

解决办法：甲方应在合理时间内修复损坏部分，否则乙方有权要求甲方支付违约金。

4.问题：不可抗力因素导致无法履行或部分履行本协议。

解决办法：甲乙双方可根据不可抗力因素的影响，部分或全部免除责任。五、所有应用场景：

1.商业活动：如商场