2024房产中介居间服务合同

2024房产中介居间服务合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（中介方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方有意出售/购买房产，乙方作为专业房产中介机构，愿意为甲方提供房产居间服务。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条委托事项1.1乙方作为甲方出售/购买房产的居间代理人，负责寻找合适的买家/卖家，并协助甲方完成房产交易。1.2乙方应尽最大努力，为甲方提供真实、准确的房产信息，并保守甲方隐私。1.3乙方在居间过程中，应遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。第二条乙方义务2.1乙方应在甲方授权范围内，积极寻找买家/卖家，并促使双方达成交易。2.2乙方应协助甲方办理房产交易所需的各项手续，包括但不限于合同签订、产权过户、贷款申请等。2.3乙方应提供专业的房产咨询和服务，解答甲方在房产交易过程中遇到的问题。2.4乙方应对甲方提供的房产信息保密，不得泄露给第三方。第三条甲方义务3.1甲方应向乙方提供真实的房产信息，包括房产证、土地使用权证、户口等相关资料。3.2甲方应配合乙方的居间工作，提供必要的协助和支持。3.3甲方在房产交易过程中，应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。第四条费用及支付4.1乙方向甲方提供居间服务，甲方应支付乙方人民币【】元作为居间费。4.2甲方支付居间费的时间和方式如下：（1）在房产交易合同签订后【】日内，支付人民币【】元；（2）在房产过户手续办理完毕后【】日内，支付人民币【】元。4.3乙方未按本合同约定提供居间服务，甲方有权拒绝支付居间费。第五条违约责任5.1乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间费。5.2甲方未按本合同约定支付居间费，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲乙双方在履行本合同过程中，因违反法律法规、政策规定导致合同无效的，应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：

1.甲方（委托方）的房产证、土地使用权证、户口等相关资料。

2.乙方（中介方）的营业执照、资质证书等相关资料。

3.房产交易合同。

4.产权过户手续相关文件。

5.贷款申请相关文件。二、违约行为及认定：

1.乙方未按本合同约定履行义务，如未积极寻找买家/卖家、未保守甲方隐私等，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间费。

2.甲方未按本合同约定支付居间费，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

3.甲乙双方在履行本合同过程中，因违反法律法规、政策规定导致合同无效的，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：

1.居间服务：指中介方为甲方提供房产买卖信息，协助甲方完成房产交易的服务。

2.居间费：指乙方为甲方提供居间服务所需的报酬。

3.违约金：指甲方未按合同约定支付居间费时，应支付给乙方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方提供的房产信息不真实、不准确。

解决办法：甲方应提供真实的房产信息，如房产证、土地使用权证、户口等相关资料。2.问题：乙方未按约定履行居间义务。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的居间费。3.问题：甲方未按约定支付居间费。

解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.问题：房产交易过程中出现纠纷。

解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方有意出售房产，乙方作为中介方协助甲方寻找买家，并完成房产交易。