2024二手房屋装修合同

2024二手房屋装修合同合同编号：__________合同双方：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方为二手房屋的业主，拟对房屋进行装修，乙方具备装修资质，自愿为甲方提供装修服务，双方经充分协商，达成如下协议：一、装修工程概况1.1装修房屋地址：________________1.2装修房屋面积：________________1.3装修风格：________________1.4装修预算：________________1.5装修工程内容：包括但不限于____________、____________、____________等。二、合同价格及支付方式2.1双方确认，乙方按照甲方提供的装修方案和预算进行施工。2.2合同总金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.3甲方支付乙方装修款项，支付方式如下：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方装修款项的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方装修款项的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方装修款项的20%；（4）剩余的10%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。三、工期及质量标准3.1双方确认，乙方的施工期限为______个月，自甲方支付首期款项之日起算。3.2乙方应按照约定的工期完成装修工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方合同总价款的____%作为违约金。3.3乙方应按照约定的质量和标准完成装修工程。如乙方施工质量不符合约定，乙方应承担返工、维修等费用，并支付甲方合同总价款的____%作为违约金。四、合同的履行和验收4.1甲方应按照约定时间支付装修款项，确保乙方正常施工。4.2乙方应按照约定时间完成装修工程，并保证施工质量。4.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定标准。4.4工程验收合格的，甲乙双方签署验收合格证书。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付合同总价款的____%作为违约金。5.2若乙方在施工过程中出现安全事故，造成人身伤亡或者财产损失的，由乙方承担全部责任。六、争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.装修设计方案

3.装修预算明细

4.施工进度计划

5.质量验收标准

6.安全事故应急预案

7.双方的有效身份证明

8.合同约定的其他文件二、违约行为及认定：

1.工期延误：乙方未按照约定的工期完成装修工程。

2.质量不符合约定：乙方施工质量不符合约定的标准和质量要求。

3.支付款项违约：甲方未按照约定的时间支付装修款项。

4.安全事故：乙方在施工过程中出现安全事故，造成人身伤亡或者财产损失。

5.其他违约行为：包括但不限于违反合同约定的其他条款。三、法律名词及解释：

1.甲方：二手房屋的业主，拟对房屋进行装修的一方。

2.乙方：具备装修资质，自愿为甲方提供装修服务的一方。

3.工期：双方约定的完成装修工程的时间期限。

4.质量：符合约定的标准和要求的装修质量。

5.违约金：违反合同约定的一方应向守约一方支付的赔偿金。

6.质保金：剩余的10%作为质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工期延误：

提前制定合理的施工进度计划，确保按时完成工程。

设立工期延误的违约金条款，激励乙方按时完成工程。

2.质量不符合约定：

明确质量验收标准，确保乙方施工质量。

设立质量不符合约定的违约金条款，保障甲方权益。

3.支付款项违约：

明确付款时间及方式，确保甲方按时支付款项。

设立支付款项违约的违约金条款，约束甲方行为。

4.安全事故：

制定安全事故应急预案，降低安全事故风险。

加强现场安全管理，确保施工安全。

5.其他问题：

遇到其他问题及时沟通协商，寻求合理的解决方案。

可根据实际情况聘请专业律师提供法律支持。五、所有应用场景：

1.二手房屋业主拟对房屋进行装修。

2.业主与具备装修资质