2024房屋抵押借款合同样本

2024房屋抵押借款合同样本合同编号：__________合同各方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方愿意向乙方提供房屋抵押借款，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方提供总额为人民币_____元（大写：____________________元整）的贷款。1.2乙方同意将贷款用于________________。第二条贷款期限2.1本贷款的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方应在贷款到期日一次性还清贷款本息。第三条贷款利率3.1本贷款的年利率为____%。3.2利息计算方式为：按日计息，按月支付。第四条抵押物4.2抵押物的详细情况如下：房产证号：________________房屋面积：________________房屋地址：________________4.3甲方有权在乙方未按期还款的情况下，依法处置抵押物以优先受偿。第五条还款方式5.1乙方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本息。5.2还款方式为：每月还款金额为人民币____元，每月__日之前支付到甲方指定的账户。第六条违约责任6.1乙方未按期还款的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。6.2乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并追究乙方的法律责任。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证复印件2.借款申请书3.贷款审批表4.抵押物评估报告5.还款计划表6.贷款合同专用章7.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.未按期还款：乙方未按照约定的还款期限和还款方式，按时足额偿还贷款本息。2.未按约定用途使用贷款：乙方未按照合同约定的用途使用贷款。3.抵押物价值下降：乙方未妥善保管抵押物，导致抵押物价值明显减少。4.未经甲方同意转让抵押物：乙方未经甲方同意，将抵押物转让给第三方。三、法律名词及解释：1.贷款方：指提供贷款的金融机构或个人。2.借款方：指接受贷款的金融机构或个人。3.抵押物：指为担保债务，提供给债权人的财产。4.贷款本息：指贷款本金和利息的总和。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按期还款：甲方可以与乙方协商延期还款或部分还款，必要时依法处置抵押物。2.乙方未按约定用途使用贷款：甲方有权提前收回贷款，并追究乙方的法律责任。3.抵押物价值下降：甲方可以要求乙方补足抵押物价值，或依法处置抵押物。4.未经甲方同意转让抵押物：甲方可以要求乙方承担违约责任，并有权提前收回贷款。五、所有应用场景：1.个人购房贷款：用于购买自用住房