2024建筑工程转让居间合同

2024建筑工程转让居间合同合同编号：__________甲方（转让方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：__________地址：__________联系电话：__________丙方（居间方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拟将其拥有的建筑工程项目转让给乙方，并鉴于丙方愿意作为居间方协助甲乙双方达成转让事宜，经甲乙丙三方协商，达成如下协议：一、建筑工程转让1.1甲方同意将其拥有的建筑工程项目转让给乙方，具体项目如下：（1）项目名称：__________（2）项目地点：__________（3）项目规模：__________（4）项目阶段：__________1.2乙方同意接受甲方的建筑工程转让，并愿意按照本合同约定的条款支付转让价款。1.3丙方作为居间方，同意协助甲乙双方达成建筑工程转让事宜，并收取相应的居间费用。二、转让价款及支付方式2.1乙方向甲方支付的转让价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应当在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3剩余转让价款，乙方应当在本合同签订之日起____个月内，按照甲方指定的方式和进度支付。2.4甲方应当向乙方提供合法、有效的转让标的权利证明文件，包括但不限于土地使用权证、建筑许可证等。三、居间服务费用3.1丙方作为居间方，同意按照甲乙双方约定的居间费率收取居间费用。3.2居间费用总额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3乙方应当在本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付居间费用。四、合同的履行及保障4.1甲方应当保证其对转让标的的合法所有权，确保转让标的不存在任何权利瑕疵。4.2乙方应当按照本合同约定的条款支付转让价款，并按照约定履行合同义务。4.3丙方应当积极协助甲乙双方办理建筑工程转让相关手续，并确保转让过程的顺利进行。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方未能按照约定时间提供合法、有效的转让标的权利证明文件，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（居间方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.甲方拥有的建筑工程项目相关文件

土地使用权证

建筑许可证

项目设计文件

项目施工图纸

2.乙方支付转让价款的银行转账凭证

3.丙方收取居间费用的银行转账凭证

4.甲乙双方签订的转让协议

5.甲乙双方签订的居间协议二、违约行为及认定：

1.甲方未能按照约定时间提供合法、有效的转让标的权利证明文件，视为违约。

2.乙方未能按照约定时间支付转让价款，视为违约。

3.丙方未能积极协助甲乙双方办理建筑工程转让相关手续，视为违约。三、法律名词及解释：

1.建筑工程转让：指甲方将其拥有的建筑工程项目的权利和义务转让给乙方。

2.转让价款：指乙方支付给甲方的购买建筑工程项目的费用。

3.居间方：指丙方，协助甲乙双方达成建筑工程转让事宜的角色。

4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未能按时提供转让标的权利证明文件：

解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未能按时支付转让价款：

解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.丙方未能积极协助办理转让手续：

解决办法：甲方和乙方均有权解除与丙方的居间协议，并要求