2024房屋租赁协议补充协议

2024房屋租赁协议补充协议合同编号：__________甲方（出租方）：营业执照号：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租方）：身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________一、租赁房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积如下：（1）房屋结构：____________________（2）房屋面积：____________________平方米1.2乙方承租上述房屋用于____________________（用途），并按照原协议约定的租赁期限进行租赁。二、租金及支付方式2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金标准及支付方式按照原协议执行，即每月租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。2.3乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、租赁物的使用及维修3.1乙方应按照原协议约定的用途使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。3.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及设施损坏，乙方应及时通知甲方并承担维修责任。3.3乙方应妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏或丢失，乙方应按原协议的约定向甲方赔偿。四、合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签订补充协议，并经双方盖章生效。4.2在租赁期限内，甲乙双方任何一方违约，导致合同无法履行，另一方有权提前解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。五、违约责任5.1甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。5.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3甲乙双方未按照约定履行合同义务的，另一方有权要求违约方承担违约责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在签订本合同时，应遵守国家的法律法规，不得损害社会公共利益。6.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲乙双方营业执照复印件2.甲乙双方身份证复印件3.房屋所有权证复印件4.原《2024房屋租赁协议》正本5.房屋现状照片6.租金支付凭证7.维修费用支付凭证8.合同解除或变更补充协议9.诉讼保全证据清单二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物，包括但不限于房屋面积、结构与原协议不符，或未按时交付租赁物。2.乙方未按照约定支付租金，包括但不限于逾期支付、少付、拒付租金。3.乙方未按照约定使用租赁物，包括但不限于改变房屋结构和用途、损害房屋及设施。4.甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏：及时通知甲方，并由乙方承担维修责任。2.租金支付纠纷：查看租金支付凭证，核实支付金额和时间，协商解决或通过法律途径解决。3.合同变更或解除：签订补充协议，明确变更或解除条款，双方盖章生效。4.违约行为：依据合同条款和相关法律，认定违约行为，并要求违约方承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有多套住房或商业