2024房地产居间合同样本

2024房地产居间合同样本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（居间方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方愿意购买/出售房地产，乙方作为居间方愿意为甲方提供房地产居间服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条居间事项（1）物业地址：__________（2）物业面积：__________平方米（3）物业类型：__________（4）物业用途：__________1.2乙方作为居间方，同意为甲方提供购买/出售标的物业的居间服务，并协助甲方与第三方达成购买/出售协议。第二条居间费用2.1乙方向甲方提供的居间服务，甲方应支付乙方居间费用，具体金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2居间费用的支付方式如下：（1）甲方在签署本合同时，支付乙方居间费用的__________%；（2）甲方在标的物业交易完成后，支付乙方剩余的__________%。2.3乙方收取居间费用后，应向甲方提供正式的发票。第三条居间行为的限制3.1乙方在为本合同项下的居间服务过程中，应遵守相关法律法规，不得进行任何违法、违规行为。3.2乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将本合同项下的居间服务转委托给第三方。3.3乙方在为本合同项下的居间服务过程中，应严格保密甲方的隐私信息，不得泄露给无关第三方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同居间费用的__________倍。4.2乙方未按照本合同约定履行居间义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（居间方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.标的物业的权属证明文件2.甲方的身份证明文件3.乙方的营业执照副本4.居间服务协议5.居间费用支付凭证6.违约金计算公式7.诉讼管辖法院证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付居间费用2.甲方未按约定购买/出售标的物业3.乙方未按约定履行居间义务4.乙方泄露甲方隐私信息5.乙方未经甲方同意转委托居间服务6.甲方未按约定时间支付违约金7.甲方未按约定解决争议三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方为甲方提供购买/出售标的物业的介绍、协调等服务，协助甲乙双方达成交易的行为。2.标的物业：指本合同约定的购买/出售的房地产。3.居间费用：指乙方为提供居间服务而向甲方收取的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.诉讼管辖法院：指本合同争议解决的有管辖权的人民法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付居间费用：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内支付居间费用；逾期未支付的，乙方有权解除合同。2.甲方未按约定购买/出售标的物业：乙方应与甲方沟通，要求其履行合同约定；甲方仍不履行的，乙方有权解除合同。3.乙方未按约定履行居间义务：乙方应立即纠正错误，继续履行居间义务；给甲方造成损失的，乙方应承担相应赔偿责任。4.乙方泄露甲方隐私信息：乙方应立即停止泄露行为，向甲方道歉，并承担相应赔偿责任。5.乙方未经甲方同意转委托居间服务：乙方应立即停止转委托行为，向甲方道歉，并承担相应赔偿责任。6.甲方未按约定时间支付违约金：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内支付违约金；逾期未支付的，乙方有权向法院提起诉讼。7.甲方未按约定解决争议：甲方应与乙方协商解决争议；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方购买标的物