2024房地产策划代理销售协议

2024房地产策划代理销售协议合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产策划代理销售事宜，达成如下协议：一、项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地址：__________1.3项目类型：__________（如住宅、商业、写字楼等）1.4项目规模：__________1.5甲方拥有项目的完整产权，并具备合法销售条件。二、代理权限和范围（1）对外宣传推广；（2）接待客户咨询、洽谈；（3）组织销售活动；（4）签署《商品房买卖合同》；（5）收取购房款项；（6）办理产权过户手续。2.2乙方应在甲方授权范围内开展业务，不得超出授权范围从事与房地产策划代理销售无关的活动。三、代理期限3.1本协议代理期限为__________个月，自协议签订之日起计算。四、代理销售价格4.1乙方向甲方承诺，在代理期限内，按照甲方确定的销售价格进行销售。4.2乙方应按照甲方提供的价格优惠政策，为购房者提供咨询和解释。五、销售业绩奖励（1）销售额达到__________万元的，奖励乙方__________元；（2）销售额超过__________万元部分的，奖励乙方超过部分的__________%。5.2奖励款项应在甲方收到购房者全款后支付给乙方。六、费用承担（1）项目营销费用；（2）产权过户手续费用；（3）其他与销售相关的费用。（1）销售人员薪资及福利；（2）销售场所租赁及装修费用；（3）销售活动中产生的其他费用。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房地产策划代理销售协议2.项目概述文档3.销售业绩奖励方案4.费用承担明细表5.违约金计算公式6.营销费用预算报告7.产权过户手续指南8.销售人员薪资福利政策9.销售场所租赁合同10.销售活动中产生的费用明细二、违约行为及认定：2.乙方超出授权范围从事与房地产策划代理销售无关的活动3.甲方未按时支付乙方奖励款项4.甲方未承担约定费用5.甲方违反协议其他约定三、法律名词及解释：1.房地产策划代理销售：指乙方在甲方授权范围内，代表甲方进行房地产项目的宣传推广、销售等活动。2.销售业绩：指乙方在代理期限内完成的房地产销售总额。3.代理期限：指甲方与乙方约定的房地产策划代理销售的时间范围。4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。5.营销费用：指用于项目宣传推广、销售活动等产生的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.销售业绩未达标：解决办法：乙方应加大销售力度，提高销售技巧，增加客户满意度，以提高销售业绩。2.超出授权范围从事无关活动：解决办法：乙方应严格按照甲方授权范围开展业务，避免从事与房地产策划代理销售无关的活动。3.甲方未按时支付奖励款项：解决办法：甲方应及时支付乙方奖励款项，确保乙方的权益。4.甲方未承担约定费用：解决办法：甲方应按照协议约定承担相关费用，如未承担，乙方有权要求甲方支付。5.遇到其他问题：解决办法：甲乙双方应积极沟通，友好协商，共同解决问题。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为房地产销售代理公司2.甲方拥有房地产项目的完整产权，具备合法销售条件3.甲方希望