2024房屋建筑合同

2024房屋建筑合同合同编号：__________合同双方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为房屋建筑项目的委托方，乙方为房屋建筑项目的承揽方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________二、合同工期2.1工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方应当按照约定的工期完成工程。如有特殊情况导致工期延误，乙方应当及时通知甲方，并采取措施减轻因工期延误造成的损失。三、质量标准3.1乙方应当按照约定的质量标准完成工程。工程质量应当符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。3.2工程验收合格后，乙方应当承担保修责任，保修期限自工程验收合格之日起计算。四、合同价款及支付方式4.1双方确认，工程预算为合同价款的基础。合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方支付合同价款的方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付合同价款的__________%；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付合同价款的__________%；（3）工程验收合格后，甲方支付合同价款的__________%。4.3乙方应当按照约定的时间和方式向甲方提供合法、有效的发票。五、违约责任5.1乙方未按照约定的工期完成工程的，应当按照逾期交付工程部分价款的__________%向甲方支付违约金。5.2甲方未按照约定的时间和方式支付合同价款的，应当按照逾期支付部分价款的__________%向乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1乙方应当在合同签订后七个工作日内向甲方提供工程设计文件、施工方案等相关资料。7.2甲方不得无故干预乙方的正常施工，不得擅自变更工程内容、规模和标准。7.3乙方应当遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保施工安全。7.4双方应当共同维护工程质量，确保工程顺利验收。八、合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2任何一方不得擅自变更或者解除本合同。确需变更或者解除的，应当经双方协商一致，并签订书面变更协议或者解除协议。8.3本合同的解除不影响双方对于已经履行部分的权利义务。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程设计文件2.施工方案3.工程预算明细4.工程进度计划5.质量标准及检验方法6.安全生产管理制度7.保修条款及保修范围8.工程验收标准及程序9.付款凭证及发票10.变更协议及解除协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的工期完成工程的，应当按照逾期交付工程部分价款的百分比向甲方支付违约金。2.甲方未按照约定的时间和方式支付合同价款的，应当按照逾期支付部分价款的百分比向乙方支付违约金。3.甲方无故干预乙方的正常施工，导致工程延误或质量问题的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。4.乙方违反国家有关安全生产的法律、法规，导致安全事故的，乙方应当承担全部责任。三、法律名词及解释：1.房屋建筑合同：指甲方委托乙方进行房屋建筑项目的施工，乙方应当按照甲方的要求完成工程，并支付相应的价款的合同。2.工期：指合同约定的工程开始施工至工程竣工的时间段。3.质量标准：指工程质量应当符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。4.合同价款：指双方约定的工程总造价。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定切实可行的进度计划，并采取措施加快工程进度。2.质量问题：乙方应按照约定的质量标准进行施工，甲方有权对工程进行监督检查，发现问题及时整改。3.付款纠纷：双方应按照约定的付款方式和时间进行支付，如有争议，可通过协商解决。4.变更和解除合同：如需变更或解除合同，双方