2024房地产合作框架协议

2024房地产合作框架协议合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第一条合作项目1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目内容：__________第二条合作方式2.1甲方负责项目的投资、立项、规划、设计、施工、销售等工作。2.2乙方负责项目的技术支持、工程管理、质量监督等工作。2.3双方共同参与项目的决策、管理、协调和监督。第三条合作期限3.1本协议自双方签字之日起生效，合作期限为__________年。3.2合作期满后，如双方同意继续合作，应签订新的合作协议。第四条合作条件4.1甲方应按照合同约定履行投资义务，确保项目资金的及时到位。4.2乙方应按照合同约定履行技术支持和工程管理等义务，确保项目顺利进行。4.3双方应共同遵守国家的法律法规，严格执行合同的约定。第五条合作权益5.1项目的产权归甲方所有，乙方不享有项目的产权。5.2项目所得利润按甲乙双方的约定分配。5.3双方对项目的开发、经营、管理等活动所取得的知识产权，按照甲乙双方的约定分配。第六条保密条款6.1双方在合作过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自本协议签订之日起算，至合作期满后__________年止。6.3违反保密条款的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为泄露秘密所造成的实际损失的两倍。第七条违约责任7.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。7.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.3本协议中的违约金计算方式为：违约金=违约行为所涉及的金额×违约金比例。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：__________一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.合作项目地理位置图3.合作项目设计方案4.合作项目施工图纸5.投资预算和财务计划6.技术支持和工程管理协议7.知识产权归属确认书8.保密协议9.违约金计算公式说明10.争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定投资到位，导致项目进度延误。2.乙方未能按照约定提供技术支持和工程管理，导致项目质量问题。3.双方未能按照约定共同参与项目决策、管理、协调和监督。4.任何一方泄露对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。5.任何一方违反保密期限，提前泄露双方合作信息。6.甲方未能按照约定履行投资义务，导致项目无法顺利进行。7.乙方未能按照约定履行技术支持和工程管理等义务，导致项目无法顺利进行。三、法律名词及解释：1.房地产开发企业：指依法设立，从事房地产开发、经营活动的企业。2.合作方：指与房地产开发企业进行合作，提供技术支持、工程管理等方面的企业或个人。3.投资义务：指甲方按照约定向项目投入必要的资金。4.技术支持和工程管理：指乙方为甲方提供项目所需的技术支持和工程管理服务。5.知识产权：指合作过程中所涉及的专利、商标、著作权等。6.保密期限：指双方约定保守商业秘密、技术秘密、市场信息等的有效期限。7.违约金：指违约行为所应承担的金钱责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.投资不到位：甲方应确保资金按时到位，如遇到资金问题，应及时与乙方沟通，寻求解决方案。2.技术支持和工程管理不足：乙方应加强技术支持和工程管理，确保项目质量。如乙方无法满足要求，甲方有权另寻合作方。3.项目进度延误：双方应加强沟通和协调，确保项目按计划进行。如因特殊情况导致延误，双方可协商调整进度。4.泄露商业秘密：双方应严格遵守保密协议，如有泄露，应立即采取措施防止损失扩大，并按约定承担违约责任。5.知识产权归属争议：双方应签订知识产权归属确认书，明确知识产权的归属。如发生争议，可协商解决或诉诸法律途径。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为工程咨询公司。2.甲方为房地产开发商