2024房地产委托代理补充协议合同范本

2024房地产委托代理补充协议合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________一、委托代理范围1.1乙方作为甲方的房地产销售代理，负责__________（项目名称）的销售工作，代理期限自原协议签订之日起至______年__月__日止。1.2乙方应按照甲方的要求，对__________（项目名称）进行销售策划、推广和执行，并按照甲方的要求提供销售报告。1.3乙方应严格执行甲方的销售政策及价格策略，确保销售过程中的价格稳定和市场秩序。二、委托代理费用2.1乙方代理销售__________（项目名称）的佣金标准为：每平方米销售额的__________%。2.2甲方应按照实际销售额的__________%，向乙方支付佣金。2.3乙方应向甲方开具正规发票，甲方按照约定时间支付佣金。三、双方的权利和义务3.1甲方应保证__________（项目名称）的房屋质量、产权清晰，并按照约定时间交付房屋。3.2甲方应提供乙方所需的销售资料和支持，包括但不限于项目介绍、宣传资料、销售培训等。3.3乙方应全力以赴进行销售工作，确保销售目标的实现。3.4乙方应妥善保管甲方的销售资料，不得泄露给第三方。四、违约责任4.1甲方未按照约定时间交付房屋，或房屋质量不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.2乙方未按照约定时间完成销售目标，或违反甲方销售政策，甲方有权要求乙方承担违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房地产委托代理协议2.销售报告3.销售资料4.宣传资料5.培训资料6.房屋交付证明7.销售业绩证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或房屋质量不符合约定：根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，甲方应承担违约责任。2.乙方未按照约定时间完成销售目标，或违反甲方销售政策：根据《中华人民共和国合同法》第一百零九条，乙方应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.委托代理：指甲方委托乙方代理销售房地产的行为。2.代理期限：指双方约定的乙方代理销售房地产的时间范围。3.销售报告：指乙方定期向甲方汇报的销售情况报告。4.销售政策：指甲方制定的关于房地产销售的规则和策略。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.销售目标未达成：重新评估市场情况，调整销售策略，加强销售团队的培训和激励。2.房屋交付延误：加强与甲方的沟通，了解原因，协调解决，确保房屋按约定时间交付。3.销售资料泄露：加强乙方工作人员的保密教育，签订保密协议，确保销售资料安全。4.甲方不支付佣金：按照合同约定，提供相关证据，通过法律途径要求甲方支付佣金。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为房地产销售代理公司